1、 房屋地點： 淡水民權路，竹圍附近
2、 房屋屋齡： 10年內
3、 房屋類型： 電梯大樓
4、 所在樓層： 皆可
5、 房屋坪數： 室內26~30
6、 房屋格局： 3房
7、 房屋座向： 不要面大馬路
8、 屋前巷(路)寬：皆可
9、 購屋預算 : 2100
10、 有無陽台： 前後陽台
11、 有無停車位： 有
12、 交通： 竹圍站7分鐘
13、 附帶條件說明：
今天有去附近繞繞，看了南加州、水世紀、春天悅灣
對水世紀還蠻滿意的，但價錢有點超過預算><
想請問那邊行情目前大約?/p，
水世紀依房仲所述換算下來快要46/p
目前房子是規劃買來給父母之後退休住，
周遭機能、社區設施、捷運站都是考量的點
陸續有看了萬隆、新店、萬華等地區的新屋(10年內)
但都沒有很滿意，所以越看離市中心越遠...
竹圍那邊適合退休生活嗎? 或者有推薦其他地區的嗎?
除了上下班很塞(開車)外，其他感覺還蠻OK的
謝謝
14、 聯絡資訊：站內信方式連絡

10年內差不多這幾個社區了，水紀元更貴，可以看看春天之旅考量社區設施的應該不會考慮幸福新城這幾個社區比起來，我也最滿意水世紀

可以接受沒捷運有快捷公車,我會推北大的大學京都,耶魯戶數有點多.京都的戶數以遠雄那幾個社區來說是剛好,不多不少.

行情在40上下，可以查實價登錄，車位我用180扣

以前在北大唸書過，但考慮到家人目前工作地點~~捷運還是比較方便查了一筆水世紀半年前實價登錄就將近43.3/p了~~好貴><

37-42w/p 可以成交吧!,竹圍生活機能算不錯，有河岸，有醫院，日常飲食都具備，滿適合退休生活的也可以看看春天之旅啊

我查了3~4月差不多6,7筆，最貴42.5，有間28樓的才40

我建議你就再往北買淡海新市鎮吧,反正退休也不用怕通勤塞車你有2100萬的預算,可以在新市鎮買到很不錯的房子了,至少4房雙車位沒問題,還可買的到景觀戶,多的錢拿來裝潢

南加州或春天比較推薦

淡海新市鎮不適合老人家,要也是選漁人碼頭那一帶,至少有公車老實說竹圍是不錯的地點.所以價格就不可親了...

淡海新市鎮家樂福那裡公車很多了喔。漁人碼頭那裡算沙崙，嚴格來說不算新市鎮，但房價比新市鎮親民很多。沙崙那裡幾乎都10年以上舊大樓，新房子非常少。但生活機能ok，多間便利店，小吃店，頂好，美廉社等。

應該是買紅樹林吧 竹圍人行很不友善 街道又雜又亂紅樹林好幾個預售案跟成屋在推 都有一定水準 可去參考看看

還有，若買竹圍，紅樹林不要大馬路第一排的話，離捷運都會有段距離喔，尤其有的又在山上。

紅樹林附近大約有十個預售與新成屋在推或即將推出絕大部分都在捷運站步行距離內只是坪數大小未必是符合你的需要

竹圍糟糕的是街道環境又髒又亂又小 行人很難走

新成屋比較符合的是京美，預售可以參考馥人灣另外大隱開發的案子，不知道完售了沒

如果要離捷運近，要走路10分鐘內可到才有意義，不然夏天那麼熱，然後又老人家，還不如找離公車站近的。

淡水住過幾年，除非自己開車，否則完全不建議買新市鎮淡水是自給自足的地方，但也要有心理準備出去一趟就很久

今天有走過，人行道真的很不友善，大太陽撐傘也好熱@@主要兩老應該還會上1~2年班，所以還是要以捷運近為主

竹圍的規劃很亂。我個人認為不是個居住的友善環境。

水世紀有奪命大迴轉 寧可多加錢買水紀元

其實可以等退休後再去住，還有一到兩年上班住原本的地方就好。現在可鎖定一到兩年後蓋好的預售屋。

奪命大迴轉專業

竹圍舊時是小聚落,後來又是工業用地居多,規劃會好才怪.

感謝大家的建議^^ 那個大迴轉的確很不方便...