Re: [閒聊] 信用卡額度vs貸款

作者: b2846972926 (楊桃)   2019-09-19 13:08:17
※ 引述《leokuang (kuang)》之銘言:
: 目前的職業恰好會碰到信用卡的窗口,前十五大銀行都會聯繫。
: 有次在跟某方丈銀行窗口閒聊為什麼該行給的額度偏低,還打槍我調額(提供資產證明)

: 連今年首辦的某發光卡額度都是他的兩倍(該行持卡卡齡約10年,還款正常無動用循環)

: 窗口(職稱資深經理)回應1)該行特色額度較低 2)信用卡額度高不代表好
: 他說到第二點讓我非常納悶,細問下他才說信用卡額度類似信貸,這也是為什麼辦新卡
: 其他銀行會調聯徵,確認1)辦卡人信用卡總額是否過高 2)辦卡人還款紀錄 以確認是否
: 核發新卡。
: 此外,他還提到信用卡額度高低會排擠"貸款成數",因為信用卡額是類信貸,
: 即使有房子做抵押,但銀行需要的是還款能力,在過多信用卡額度下,房貸額度自然
: 會降低。
: 所以他本身是維持卡量在5張以下,額度在30內,過高他還會要求銀行調降。
: 如果有臨時需要調額,再跟客服說就好。
: 所以若是未來有貸款需求,其實不需要信用卡額度過高,自己爽而已。
: 題外話,因為要用信用卡付房貸頭期,因此我進客服調額度,該行直接調高2/5給我,

: 且?
: 一個月後擔心我額度不夠,自動來電詢問要不要幫我調高...
: 以上,跟各位分享。
: 補充卡額度
: 透明卡 130k 持卡10年
: 饗樂卡 130k 持卡6年
: 黑狗未調 210k 持卡3月
最近要買房子剛好有這個疑問
要先貸款還是先調額 會不會有貸款以後負債變多就調不了了
於是問了一下幫我貸款的專員
他說 一個是無擔保一個是有擔保完全沒有關聯
而且如果買房以後再提供房屋證明的話
財力證明又會更漂亮 因為銀行會用鑑價扣掉貸款額度 所以又多了一項財力證明
不知道大家對這位專員的說法覺得怎麼樣呢
作者: swordrainbow (虹)   2019-09-19 14:19:00
專員是對的
作者: JackLee5566 (新營孫協志)   2019-09-19 15:00:00
他是對的
作者: tenghui (私たちは春の中で)   2019-09-19 16:35:00
正確 但是某些銀行的邏輯不是這樣XD
作者: renejyo (孟孟)   2019-09-19 18:14:00
長知識了
作者: snxk (run)   2019-09-19 20:04:00
個人認知是:你的整體資產是增加的!雖然帳面上看負債也增加,但是當你還完的時候,就都是淨資產了~不是嗎?

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