明年準備要開始扛房貸，
最近在研究能不能靠配息去cover一部分房貸
不過查到大都是買高股息去當房貸現金流，
但今年高股息整體配息率都有調降，我是怕有點靠不住
房貸要揹幾十年，如果現金流不穩定蠻抖的，
所以在想是不是改用債券會比較適合？
主要是因為債券配息相對穩定很多，
買投資等級債的話配息又比公債來得高
目前考慮買00937B和00982D兩檔，
因為937B的票息好像都只選在4%以上，
才配一檔主動債避免降息影響
但目前982D還沒開始配息，
所以在937B的比重會多一點，感覺起來整體比較穩健一點
假設年化配息率有到6%，五百萬丟進去，
每月配個2萬5去cover一部分房貸是否可行呢?

債券？現金流不穩用債券？

你的問題我也有 明年要交屋在三重了我的策略是開1.3倍的槓桿0050/正二然後每年4%-8%的動態調整賣出當作一整年繳房貸資金池看看能不能形成用不乾枯的資金泉

你知道債券最大的問題不是殖利率嗎？是匯率動態賣出那個你小心不要遇到長熊人家動態賣出都是已經退休，資產遠遠大於房貸，或是房貸已經清償的，你剛交屋就想動態提領

感謝提醒 目前是設計 房貸的1/3靠動態提領資金池來cover2/3還是靠主動收入本薪來應對有更好的策略還請賜教 謝謝前輩

反正你們自己保重，我4-7月最慘的時候美債未實現-140多萬，現在是已經翻正了，但是那300多張我是沒賣我也沒差的，匯率繼續升我繼續攤平的而且我那個至少是公債，投等債你還要小心景氣反轉

穩到不行

上次28.792我是覺得沒必要為了那一點利差扛匯率風險除非你退休族群，資產遠遠大於負債而且投等債那一點點利差，不如長天期公債00712我是覺得不要拿配息付房貸，那個也是有匯率風險鎖票息然後遇到匯率波動》gg

賺利息賠本金

投等債我反而覺得不適合直債，投等債直債等於就是歐印那個公司了公債就可以直債

看來不用等新清安的法拍屋了？一堆槓桿開好開滿的，遇到股災全部法拍！

美債不會倒 只是會不值錢

早就有人這樣做了

去年房版的神仙操作啊 參考一下https://i.imgur.com/QkGPQsG.jpeg

直債買了，殖利率之後下降也不影響你的YTM啊

太晚

有公司會倒閉沒錯 但真的直接違約比例有限吧?如果是沒有要作價差應該還好....吧?

有匯率風險不行我扛過五月，損益有回來，五月之前也是低估匯率風險了這政府太垃圾拿匯率當談判籌碼

沒有跑複利，其餘投資都是垃圾