作者:
okah (lulala)
2025-10-21 22:16:15原文標題：
輝達總部大轉折！新壽將朝把T17與T18歸還北市府努力
原文連結：
https://www.storm.mg/article/11075531
發布時間：20251021 18:30
記者署名：陳怡慈
原文內容：
金融界傳出消息，隨著各界對台新新光金控子公司新光人壽想從T17與T18用地賺取鉅額利潤
的撻伐聲浪高漲，相關人士昨（20）日上午緊急開會，已重新定調，將朝新壽如何把T17與T
18用地歸還給臺北市政府思考與作業。
據了解，台新新光金控董事長吳東亮深明大義，已經做出最新裁示，台新新光金與新壽將配
合北市府規劃，把T17與T18用地歸還給北市府。
T17與T18為北投士林科技園區（簡稱北士科）內的兩塊土地，所有權人為北市府，新壽2021
年取得為期50年的設定地上權，擁有T17與T18的使用權（或稱開發權）。
北市府與新壽方案，兩造無交集
適逢美商輝達（NVIDIA）集團想在台灣自建總部，首選T17與T18用地，北市府堅持與新壽解
約拿回T17與T18，再透過專案設定地上權的方式，把T17與T18的使用權改由輝達擁有。
新壽則在母金控捍衛股東權益的想法下，堅持從輝達公司取得補償金，無論對價為新壽直接
移轉T17與T18的地上權給輝達，抑或新壽與北市府合意解約，兩者皆可；然而輝達付錢的想
法在北市府一個東西不可能兩邊付錢的說法下，輕易就被否決。
原本外界以為新壽與北市府愈走愈遠，甚至可能迎來明年元旦新壽併入台新人壽、新壽成為
消滅公司，北市府基於T17與T18簽約主體消滅不同意T17與T18換約，新壽與北市府可能對簿
公堂，值此情勢高漲之際，據了解，吳東亮經過多日長考，做出重大決策轉變，台新新光金
與新壽將回應社會期待，朝北市府規劃的方向，把T17與T18還給北市府。
吳東亮長考後讓步，盼做得「媠氣」
新的方向確立，接下來就是節奏的問題。台新新光金與新壽有關部門未來一兩天將開會討論
，如何做得「媠氣（閩南語，漂亮的意思）」，看是要回函給北市府，抑或直接找北市府談
，透過最能彰顯誠意與善意的方式，明確釋放新壽接受T17與T18合意解約的訊息。
不動產界人士聞訊後指出，北市府訴求的合意解約方式，包括找第三方公正人鑑價，根據鑑
價實務，價格都不可能高。預估T17與T18設定地上權案，新壽與北市府的合意解約金額，可
能落在50億元上下。
心得/評論：
狗狗西瓜金終究是要跪的，撐在那邊當全民公敵傷害品牌形象，還有好幾個重大建案在台北
市政府備審，加上市府已經擺明不配合以後就要找你這塊地麻煩算帳回收，拖到現在變成只
能求一個跪的漂亮。
反正本來就知道遲早要跪，趁這幾天震盪撿了幾張不虧。
作者: tennokyoukai (博士) 2025-10-21 22:25:00
原來是吳董深明大義 不是沒剩幾天就沒的談了喔
作者: crooked12377 2025-10-21 23:02:00
動土典禮看起來就是虛張聲勢，現實是資金時間都不夠根本蓋不起來
這個查下去不得了啊 還有南港的案子弄到最後吳東進的鍋變成是吳東亮去被掰屁眼蔣萬安早就把東西送去給北檢了賴皮要不要整你而已都忘記小公舉幫忙喬了一堆肥肉喔
作者: mayday751208 (mayday) 2025-10-21 23:59:00
商人才不考慮國家
沒有任何開發還想收未來預期收益，拿國家的地炒地皮，貪婪財團吃相難看
作者: jokerlin7026 (rexlin7788) 2025-10-22 10:47:00
小丑