※ 引述《ohfly (期待夏天)》之銘言：
: 原文標題：輝達台灣總部　民生社區松南營區呼聲高
松南營區這塊地 上禮拜不是才說 輝達嫌基地太小塊嗎
https://www.ctee.com.tw/news/20251002702056-430104
另一塊是松山機場南側土地，包括松南營區、新通航聯隊、國泰營區及富錦營區等國防部
土地，北市府已變更為特定專用區，可供金融、商業、辦公等使用，市府分回約3公頃土
地，年底可立即交地，惟輝達認為太小，不如T17、T18有3.7公頃。
另外就是T12這塊
一是北士科T12基地，其中一旁有味丹集團等私人土地已整合完成，同意賣給輝達蓋總部
，面積逾3公頃以上，不輸新壽那塊地，可買下「所有權」而不像T17、18的50年地上權。
但據悉，輝達不想要買所有權，只想向北市府承租土地，傾向採設定地上權方式。
所以現在輝達的需求就是 基地面積要超過3公頃 而且 不要購買土地只想租地設定地上權
這樣看起來的解法就是 台北市政府價購北士科T12旁私地 整合成超過3公頃的市府土地
再讓輝達來投標設定地上權 可能才有解
T17、T18 有人說新光直接跟輝達談，這是不可能的 因為地主是台北市政府
因為當初新光標到T17、T18地上權就是有規定拿來蓋建物
所以台北市政府才會提出 除了合意終止契約外 不然就是新光蓋好總部再移轉給輝達
但輝達不同意這個方案
https://www.cna.com.tw/news/afe/202510020155.aspx
第3，對於關於建物興建完成後再移轉予輝達，新壽表示同意，可依該案地上權契約，按
照輝達的建築設計為其興建，並於建物興建完成後移轉相關權利予輝達，不過，雖已一再
向輝達說明本方案的規劃內容，輝達迄今並未同意該方案。
其實各方都有提出不錯的解決方案 但輝達感覺蠻挑剔的
至於要新光拿40億就解約走人 機率不大
https://www.storm.mg/article/11072583 新光已經付將近30億的權利金跟3.1億的租金
但新光要拿140億補償也是不可能
新光金已經合併為台新新光金控了 真正的大老闆是吳東亮 吳東亮跟誰的關係好
你知道我知道獨眼龍也知道
而且如果只賺了7億就拿錢走人 相信金控的股東們大也吞不下去吧
畢竟壽險業想要的是長期投資之後獲利穩定金流 就算不移轉自己興建也沒差
假如最後輝達願意接受T12方案 那同在北士科的T17 T18 蓋商辦一定更有廠商願意進駐
新光的獲利可以更高 這反而可能比移轉方案還賺 所以新壽不可能輕易放棄
其實最後還是看輝達自己的想法 我覺得乾脆脫離北市 輝達想要的目標比較容易達成