作者:
cf904e18 (存好心做好事)
2023-09-11 14:27:13版上好
小的跟爸媽借了頭期，現在青年房最高可以貸到8成，有五年寬限期
利率也減免到1.7%左右
房貸自己繳一個月大概約3萬多，一年現金流的缺口大概還有40萬
計畫跟另外一半可以一起還房貸
想問一下
目前跟另一半還存有快500萬的現金，討論之後想鎖定幾檔ETF來投資
目前第一選擇是想歐印00919
00919目前確定未來的四到五季都能配0.54
也就是現在21左右進場，一年就是領10%
500萬00919買下去，我每季大概可以拿12萬左右
一個月就是4萬多，拿來cover房貸還有剩
雖然不確定之後幾十年會怎樣，但稍微研究過他的選股策略
除了選當年殖利率最好的幾檔，也有再篩選獲利條件
想問問這方法是有可能嗎?
有需要分一半到00713或是00929嗎?
00713這幾年配息看起來也是很穩，00929則是大家都在買好像可以投一點
作者: dongdong0405 (聿水) 2023-09-11 14:40:00
我認為不能奢望Cover，頂多補貼，而且500萬卡在高股息等於浪費高成長的機會，要三思
你認真看00919的成份，再觀察2022年這些成份股表現你就有答案了，不需要問人，你有辦法承受2022年大跌
和爸媽借，很大機率可以不用還房價腰斬的機率比股市腰斬機率低
你知道每年定期賣一點0050跟配息是一樣的意思嗎 賣股票還不用繳那些稅
又不一定要5百萬全部買下去選三檔ETF，各投資100 ， 剩200定存當緊急備用金如果ETF配不出來，還有緊急備用金可以用那個數字只是隨便舉例，自己再喬一下比例就好
作者: spoilede0824 2023-09-11 15:11:00
可以啊 你本金夠 能承擔風險 哪有什麼不行的
推8樓，人家家裡可以支援，有什麼好看不起的，接受現實啊，每個人條件本來就不同了
笑死 有資源不用 某樓是眼紅膩看你敢不敢扛這個風險 我是不建議啦你們倆拿薪水出來付那500寧願丟50或一半正二 也都好
殖利率不等於報酬率，你了解的話想買就買，但建議保留部分現金以免急用
穩到不行，拿配息繳房貸，幾年後股市崩盤房貸增貸繼續凹，凹不過在轉貸寬限期開下去。