最近買房，在想一個問題
簡單說，買房自備款只要20%，買下去就是all in了，沒有什麼攤平的選項
簡單說買房就是一個5倍槓桿all in的概念
回到股市大盤
基本上股市大盤和房市，型態曲線基本上是正相關的
牛市創高通常房價也創高
熊市基本上房價也是凍漲和回落
0050這種ETF，假如開5被槓桿all in
似乎其實就是買房子5倍槓桿all in差不多的意思了
要是被套
ETF就是領配息
房子就是租人
但相比起來，被套的話，買房子風險還高了一點
差異在配息是一定有，但出租可能沒人租，以後少子化可能更少人租
請問這樣的理解有問題嗎?
謝謝

買房穩賺啦，重點是你自住，跟股票不能比

買房子可以自住 可以當倉庫 股票被套能幹嘛

就算是也沒差，因為房屋非常難遇到暴跌，所以風險根本超小，銀行也都很願意跟你一起背負這個風險金山萬里嗎？五股深坑？陽明山上？

老實說你是不是沒買在蛋黃區？不然我實在想不到理由怕啥房子的風險

7百多能租到2萬8的標的應該是超好，這種房應該我也搶不到QQ

胡扯 房貸要分年攤還本金 槓桿遠小於5 用20%頭期款總槓桿可能2.5-3左右而已所以買兩倍或3倍的股票產品 不會差太多

買車百分百賠錢，也是一堆人買！不是什麼都用投資角度看吧？