[新聞] 冠德四大案加持 全年營收戰新高

作者: topsun (sun)   2019-04-22 08:19:35
1.原文連結:
https://www.chinatimes.com/newspapers/20190422000337-260206?chdtv
2.原文內容:
冠德四大案加持 全年營收戰新高
04:102019/04/22 工商時報
蔡惠芳
上市建商績優生冠德(2520)前年業績暫時低蹲,但2018年營收已衝出史上新高,邁向
2019年,將呈現大躍進之勢,光是首季營收就激增四成、達30.36億元;冠德表示,總銷
近400億元的四大案,將是今年業績關鍵。法人估計,冠德還有轉投資根基營造和環球購
物中心的貢獻,全年營收可望挑戰歷史新高。
冠德建設集團創辦人馬玉山過世快一年半,接班人冠德董事長馬志綱熬過低潮期,繳交出
亮麗成績單,2018年營收達144.36億元,刷新史上新高紀錄,合併稅後盈餘5.72億元,年
增46.48%,EPS 1.03元,較2017年EPS 0.7元,衝高近五成。
展望2019年,冠德還有高潮可期,光是第一季就令人驚豔,首季營收大噴出,單季達
30.36億元,比去年同期激增40.29%。
冠德副總張勝安表示,主要是來自於新成屋銷售活絡,衝高首季營收。
其中,去年第四季總銷50億元的大案「冠德大境」完工交屋,至今年首季進行跨年度認列

展望全年,張勝安表示,關鍵四大案將是衝刺重頭戲,包括總銷200多億元的信義計畫區
「冠德信義」、80億元的文山區「微山丘」別墅、36億元的中和「蝴水映」及70億元的桃
園青埔A19站,都是先建後售案,上述四大案總銷就高達386億元、將近400億元,是完工
量的高峰年。
其中「冠德信義」是冠德創業以來代表之作,共分B、C、F三區,總戶數41戶,去年底已
出售第一戶並認列,2019年持續銷售,已購戶陸續交屋後,冠德將逐步認列,為衝高今年
業績主要的成長動能。
「微山丘」為先建後售別墅,去年第四季起陸續認列,將延續到2019年跨年度銷售和入帳
。「蝴水映」和青埔A19捷運共構住宅案,也是今年銷售重點。
法人佑計今年冠德加上在手新成屋銷售,全年營收獲利將有機會再挑戰史上新高。
至於雙北市六大都更案,包括新店「創新殿」、台北市敦北地上權辦公、台北市大直北案
、大安區瑞安、中和大洋廠案及三重太子汽車舊廠案,都已陸續開花結果。
其中「創新殿」總銷逾90億元,2020年將完工請領使照、2021年交屋入帳;敦北地上權辦
公則在去年以60.88億元,處分給玉山商銀,預計2020年完工請領使照、2021年點交入帳

大安瑞安段公辦都更案,3月甫正式動工,預計將開發為地上34樓、地下5層的住商混合大
樓,2022年完工。
至於三重汽車舊廠,今年三月開始請照,將打造為百億指標大案,預計2020年銷售。
3.心得/評論:
冠德未來幾年的EPS應該不低
難怪外資幾乎天天買
值得中期投資

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