在台北找到2房1廳1廚1衛1陽台非頂加，每月18000/月。
2年內新裝潢，水電照台電，採光佳，近捷運，每間房都有冷氣，房東修繕速度也很快，家俱修繕歸屬也很合理，人也很親切。
但房子不是他的，是他住在外縣市的父母的，因為住外縣市又因年紀無暇管理，所以找他的兒子管理。簽約也是和兒子簽約。
想問大家這樣會想簽約嗎？
有學法律的大大能否能幫解答，如果他能拿到父母的授權委託書，那是否有法律糾紛也能保障房客？
網路爬文也沒有找到詳細資料，真的很糾結，謝謝大家

叫他出示委託書啊

有委託書可以，但委託內容要明確

父母子女基本上代簽問題較小，有糾紛的話出租人是會吃上詐欺罪。騙你一點小錢的也不划算吧。

訂立租賃契約是負擔行為，不以出租人為所有權人或有處分權為必要。本件要保障承租人的話，租賃契約書以房屋所有權人為出租人，所有權人的兒子為出租人之代理人來簽約比較好。