最近要到灣區了 考慮直接買房子情況下遇到些問題請教
1. 我現在身分還是OPT 要到FB工作 聽說(還沒去實際探訪) 很多小家銀行可以給OPT貸款
這些貸款跟大家銀行比會有什麼風險嗎？
2. 因為頭期款不夠 家裡把我名字的台北房子抵押了借錢
因為是我名字的關係 這樣我會有報稅上的問題嗎?
另外這情況下還有父母7萬額度的限制嗎？還是可以把錢一次進來啊?
3. 如果我在台灣戶頭裡面有錢 自己匯錢到美國 會有什麼考量的嗎?
不知道這些問題除了大家口耳相傳有什麼網站可以參考嗎？
Google了老半天只了解到7萬這個限制 不知道之後有問題該怎麼找比較好
※ 引述《smallwo (全身痠痛啊)》之銘言：
: ※ 引述《glitzie (GZ)》之銘言：
: : 小妹我已經寄出485, 最近剛收到通知兩個禮拜後要去按指紋
: : 所以打算在這買間房子
: : 父母可以資助我頭期款約30萬美金
: : 目前的打算是讓我父母各匯320萬台幣(我今年剛結婚, 可以再多100萬的嫁妝?)
: : 剩下的就用我祖父母的名義(一人220萬以下)匯給我
: : 讓錢在我的戶頭裡待至少兩個月
: : 如果他們直接從他們台灣的帳戶匯到我美國的帳戶
: : 有需要付任何的稅嗎？
: 當初我買房 家裡有幫出頭期款一點
: 貸款銀行的agent叫我千萬不要讓家裡先會到我戶頭
: 交屋前直接匯到Escrow的戶頭 之前請父母先寫gift letter
: 避免戶頭突然增加的款項 會影響到申請貸款的容易度
: 你這種金額基本不會有贈與稅的問題我記得 可以問問(不過這房子也挺貴的 lol)
: 台灣的部分 也好處理 匯到同一個戶頭 再一起匯到美國
: 你的loan agent應該都要處理過這種問題
: 沒有的話 我覺得稍嫌沒有經驗了