匯款買房 aquarious PTT批踢踢實業坊

作者: aquarious (Holy) 2017-07-19 02:17:42

想請教一些前輩
本身目前H1B已送出I 485
如果拿自己在台灣的房子(已繳清)作抵押貸款（目前利率算低）出來，匯到美國來增加的
down pay
ment 去買房
這個作法是否建議
這個匯款的部份及報稅有什麼需要特別注意的嗎
我的認知是當貸款撥下來，那部份就要報FATCA

作者: kruz (路人) 2017-07-19 03:18:00

你自己什麼身份?外國人?還是綠卡公民要報海外資產的那種?台灣的東西有申報嗎?

作者: flyawayla (æƒ³é£›) 2017-07-19 03:22:00

推，也有想要這樣做

作者: jclin (狀態：idle) 2017-07-19 05:19:00

不動產不在申報範圍

作者: callTM (TMD) 2017-07-19 06:12:00

你台灣房子這樣是繳完了嗎？要不然你liabilty不是也增加了？這樣貸得下來嗎

作者: aquarious (Holy) 2017-07-19 07:28:00

是已繳清的房子

作者: dskoo (ogs) 2017-07-19 07:49:00

做過，匯款來的單據寫清楚留著，日後匯回去時有還款報稅依據。

作者: flyawayla (æƒ³é£›) 2017-07-19 08:09:00

所以用台灣貸款的利息也可以在美國報稅作為減稅依嗎？

作者: kruz (路人) 2017-07-19 23:23:00

匯款超過十萬要填單報一下沒有稅的問題你國外資產本來就有在報的話這樣弄不太會有問題

作者: d98943041 (夢想起飛~) 2017-07-21 08:59:00

建議要儘早處理匯款...因為很多貸款公司/銀行會看資金在你的帳戶裡的時間...一般要60天到半年不等如果資金不到他們要求的時間...會要你補一堆證明或是不認可你能用這筆錢來付Down payment

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