作者:
Wardyal (Wardyal)
2025-10-06 13:02:39#輝達總部的解法
現在市府與新壽卡在原地，是因為那條「建好才能轉移」的合約條款，市府怕圖利、新壽怕
背信
所以最理想的方法：新壽把地上權直接轉給輝達
反而變成法律上最難走的一條路
#法規上其實救命繩
根據《台北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法》第18條，
如果「經主管機關同意」，地上權是可以移轉的。也就是說，市府是可以放行的，只是要有
上級機關背書
北市府可以「再函文內政部」，請中央以「國家重大經濟發展」的理由，專案同意讓新壽把
地上權轉給輝達
這樣新壽不用解約，也對得起股東，北市府不用編預算，不會被罵圖利，輝達能直接接手，
三贏沒人違法，還不用花納稅人的錢
#中央其實能介入
很多人說，這是台北市政府「地方自治」的事，乾中央屁事？
但其實中央能介入，且已經動過了
今年七月，北市府問內政部說：能不能用某條法規，直接專案把地設定給輝達，跳過招標？
（土地徵收條例第44條）
內政部回函北市府：你問錯條了啦，但你可以用另一條，而且你自己可以訂辦法。你要做就
去做，不用每次都來問我 （臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法）
根據這個回覆，北市府後來還修了《地上權辦法》第2條，
等於是幫輝達開了一條法律上的高速公路
只要北市府再依據第18條提出「國家重大產業發展」理由，內政部回函同意，就能把「建好
才能轉」這條卡死的規定，改成「符合產業利益時可直接轉」
等於是中央幫市府背書，現在就差一個「敢不敢點頭」的決定
#政治風險
那為什麼市府不幹？ 因為這不完全是法律風險，還有政治風險，中央做了底層法務支援：
「你如果要做，我不會擋你」
但中央沒給市府「政治掩護」：「你去做，我幫你扛風險，我們一起扛國家戰略大旗」
蔣萬安沒魄力是真的，但也真的很可憐，政治上，中央沒人跳出來，把這案子當成國家級的
戰略來扛，放一個地方政府去單挑全世界最強科技公司的投資案，扛著全國觀感、國際風險
、媒體火力，然後一動也不動...（怕被說圖利..怕吃牢飯）
#歷史性的錯失
輝達其他高層，是反對海外總部設在台灣的，但黃仁勳在台灣出生長大，對這裡有情感，對
他來說，這不只是投資，也是回家，他把AI帝國的中樞放在自己的故鄉，是情感、是信任
結果卻被一份合約、一條馬路，把他擋在門外，也太可惜了吧~
Cheap老師已經給出了一個完整的方案
剩下的就看政府會不會採納了 ...
#天佑台北