作者:
surimodo (好吃棉花糖)
2025-08-04 15:19:33新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能吞下違約金
小文夫妻看房多年，2024年2月，兩人終於以總價1,188萬元下訂桃園市蘆竹區30坪預售屋，
代銷當下掛保證：「貸款8成沒問題。」且提及有新青安優惠貸款條件，即貸款成數8成、年
限40年、利率1.775%、寬限期5年，條件非常誘人。
小文心想，就算最後不符合新青安資格，也能用首購身份承貸，依照當時市場行情，用貸款
成數8成、利率2.5%、貸款年限30年來估算，每月本息還款金額將近4萬元，「和老公一起負
擔也撐得過去，最主要當時身邊朋友都在看房，加深我買房信念，我們也想逼自己一把，趁
這波新青安好康上車圓夢。」
小文配合建商合作的土地銀行整批貸款送件，2個月過後，銀行卻通知，貸款成數為成交總
價的7成（832萬元）、寬限期1年、利率2.7%，不足的1成價金缺口得自行補足，「一時半刻
，我要去哪湊1百多萬元？」她很是頭痛。
作者:
XROCK (□□□□□□□□□□□)
2025-08-04 15:21:00逼自己一把
作者:
pan46 (pan)
2025-08-04 15:25:00...
作者:
Wardyal (Wardyal)
2025-08-04 15:25:00為什麼利率會從1.7變成2.7?
作者:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2025-08-04 15:31:00因為不符合新青安條件，你島申請新青安很多都用騙的，之前沒抓現在開始抓，抓到就要你補錢，我有同學補了600萬= =
作者:
A00610lol (paulhuang)
2025-08-04 15:32:00真假 所以是不符合喔
作者:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2025-08-04 15:32:00新青安要你名下沒房子
作者:
surimodo (好吃棉花糖)
2025-08-04 15:33:00主要因為限貸能貸到的少利率又高這個本來預期沒過也有八成 結果GG
所以以這篇來說就是這夫婦有房了想買更多 被抓到才沒過嗎
作者:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2025-08-04 15:37:00喔對了還有不能出租，出租被抓到也是補錢沒第二句可能真的名下沒房子是住家裡，但是新房子拿去出租
作者: nunu0209 (恩) 2025-08-04 15:43:00
這個是還在對保階段 房子都還沒交屋
作者: ap9xxx (Counting Stars) 2025-08-04 16:14:00
看了一下 這系列問題更多不是有無房子而是貸款額度有變貸款成數不足的風險越來越大的 本來銀行建商談好的變了就