※ 引述《Vedan (味丹)》之銘言：
: 暫時還沒有這麼多的話
: 可以考慮一下行情內的預售屋
: 以正常房價比例來看
: 一個區域內 五年內新成屋如果是0.9N
: 18年中古大樓大概是0.7N
: 18年中古公寓大概是0.6N
: (其他不同社區細算計價不一定 這只是粗估)
: 而預售屋在房市好的時候幾乎都是賣1.1N
: 也就是未來價
: 但因為買預售屋對年輕人來說壓力比較小 (頭期款會拆好幾次繳)
: 所以年輕人也比較會買單
: 而且未來要貸款也比較有保障
: 因為建商大多都有配合的銀行
: 你條件沒有到很差 現在幾乎都可以貸到八成五
: 然後上面是正常狀況
: 但現在其實有些預售屋都是以0.9N或N在賣了
: 這種情況下
: 你如果看了喜歡 也在行情內的話
: 其實可以考慮一下預售屋
: 畢竟對你來說負擔應該不會這麼重
: 不需要立刻拿一筆錢出來
: 如果拼一點
: 可能還可以買現在預算以上的房子
: 如果眼光好一點
: 可能還可以在預售屋交屋前賣掉 賺一筆
: 像新竹最近很多預售屋總價1000出頭
: 買來不用多久轉掉就賺100以上了 以%數算起來是很不錯的
現在中南部預售屋的蠻火熱的
都排隊買房= =
北部就 恩…… 看區位 頂多普通以上 還可以拉……
某支 等我 不要漲太快
明年押爆你= =