1.時代在變 其實減一房的格局最好住
好比三房改兩房
兩房改一房
你去看很多建案的樣品屋就知道了 很多都是這樣裝潢的
跟客廳相連的那一房牆壁打掉 客廳+書房變開放空間 視野遼闊
這就是減一房
大部分是四房改三房 或三房改兩房
不要以為這樣很少 北部很多都這樣了
2.家裡人口多要考慮衛浴數目
這也是很多買三房四房的人沒考慮到的
最傳統公寓格局 三房一衛 全家共用一間公共廁所
最難住 有人洗澡就不能去大號
稍微可以住的 三房兩衛 一間衛浴在主臥 變成套房
好住了一點 也是大部分人家裡的格局
很多人說我家人口多 要多一房 那就真的只有多一房->四房兩衛
高雄的四房大部分是這種 尤其是越老的中古屋幾乎都這種
有四房沒錯 但只有一間是套房 其他三間都雅房
未來真正會變成主流的 四房三衛!
就是很多建商再強調的雙主臥格局
不管是只生一個 或單親家庭 原本的主臥是套房以外 小孩自己的房間也是套房
這才真正好住又舒適
四房三衛物件 在四改三減一房讓客廳變大
變成兩個套房 大客廳+書房開放空間 一間空房間隨你用
這種才是最舒適的
不要小看他六七十坪而已 住起來感覺跟一百多坪是差不多的
3.話說我覺得最納悶的是雖然居住格局趨勢再變
但一堆老一輩的還是傳統風水忌諱一堆 歪毛一堆
實在很可笑
好比開門對灶好了
你兩房的格局還在乎他開門對灶?
笑死人 他當然要對灶阿XD
不然他廚房要放哪?他才兩房耶XD
這是格局先天限制阿
都已經要買兩房或一房的人 怎麼能再用傳統格局風水要求去要求他
神明桌也是 傳統上神明桌祖宗牌位那個桌子 是要放客廳的
後面還不可以是廁所
結果你說現在兩房物件 是要怎麼放這種東西?
客廳都夠小了 還要放神明桌 後面還不能有廁所?
靠杯真的會沒地方放XD
所以為什麼板上大部分版友還是不認為兩房格局能住長久的原因
實在是高雄人民情跟北部差太多
高雄人可能不知道 台北人連墳墓都沒再忌諱的
不然你看深坑木柵 或是信義區比較郊區的地方 窗戶打開看出去都是墳墓阿
有差嗎?房子還是賣很貴阿XD 還是一堆人要買要住阿
墳墓的影響已經被台北人洗成不如凶宅跟基地台了
你想用開窗看到墳墓去殺價 在台北很難 因為大部分人已經不在意了
高雄很難啦 風水忌諱太多了
無尾巷不買 壁刀不買 開門對灶不買 窗戶打開看到基地台高壓電塔不買
高雄人為什麼可以這麼挑?因為房子實在太多了 慢慢挑沒差