我在的第一份打工, 是在專門賣給台灣人日本房地產的不動產公司。因為所屬的部門是商
業不動產課,也就是說交易物件是店鋪和辦公室為主, 所以客戶以投資客為主。公司的職
員日本人和台灣人各半, 很適合職場初學著來體驗日本職場的工作氛圍。身為打工仔,工
作內容包羅萬象, 但說穿了就是『打雜』。工作內容大致可分成三類 ①文書類②跑腿類
③待客類。
三類裡面最主要的內容就是文書類。舉例來說要把日本物件的基本資料彙整後, 製作成中
文版的LINE圖或是給客戶參考的小冊子。此外每週週會結束後, 我們會把篩選後的物件建
檔到公司內部的系統。這類型的工作學習到了很多不動產相關的用語和知識, 像是投報率
怎麼算阿, 建築的構造(RC,SRC)等等的。但真心覺得心思細膩的人才適合文書類, 要不少
一個零差很大。
跑腿類我稱它為出外景, 比起坐在公司處理文書我更喜歡出外景。雖然很累但有種邊出遊
邊工作的感覺。此類型的工作包含深入小區到每家信箱塞傳單、到日本當地不動產仲介借
物件鑰匙 、 以及實際去物件拍照提供給客戶或是當作文宣的素材。其中到日本當地不
動產借鑰匙, 完全需要嚴守日本職場的敬語問候, 遞名片的禮儀等等, 才能不失公司的面
子。此外塞傳單對我來說也是另類的體驗, 從來沒想過原來塞傳單的當下心跳可以如此快
速。然後切記, 選擇多戶和沒有守衛的大樓絕對是塞傳單的一大hint(老人經驗談, 菸)
第三類的工作是接待客人看屋, 雖然我們打工仔不會第一線的接觸到客戶, 但當業務也時
候過於忙碌的時候也會請我們支援。記得在工作上手不久後, 帶我的業務叫我一同去帶看
, 記得那時我把所有帶看的物件基本資料都背了一遍, 然後幾乎是把帶看講解的工作默默
的從前被那邊搶來做 。帶看結束後我的前輩很吃驚的說我很有『業務嘴』, 真心不知道
這是讚美還是貶抑....。帶看房屋會學到很多如何跟客人應對的事情, 還有讓你見識很多
有錢人的嘴臉!! 而且絕對是吃力不討好的工作,因為不只看屋有時候一整天的行程中間,
還要帶客戶去吃當地好吃的料理或是買他們要的土產, 而且最後還不一定會成交:-(
雖然在不動產打工對我未來工作的領域(機械分野)沒有甚麼相關, 但三個月的打工確實體
驗到了各式各樣的東西, 似乎更懂得『社会人』和學生的差別了。
#有需要購買 #日本房地產
#請不要找我 #因為我已離職了
#但隨時歡迎不負責之諮詢
#然後千萬不要跟爸爸說
#我在唸大學院還跑去兼職
和雙胞胎弟弟一起來日本求學，我們的留學和生活的點滴分享在下面連結。希望已經來日
本還有想來日本的朋友，我們大家一起努力加油
▶雙子日宅X靜囤司
https://www.facebook.com/twinssotaku/
※ 編輯: linchingsu (126.205.2.103), 02/13/2019 12:13:35