是雙北公寓？
不是的話建議優先凹到退，非雙北公寓成交價屋主應該不會想認真修。
若氯離子確認無問題，要認真修，兩種做法，不論哪種都要先敲光所有劣化表層混凝土，並檢視裂縫，有3mm以下裂縫必須施打EPOXY“低壓灌注”，這和打漏水的高壓灌注不同，大於3mm裂縫...這真的退了比較好。之後概分如下：
一.貼板補強。
1.需先做鋼筋掃描，標記植栓點，植栓點需避開鋼筋。
2.既有鋼筋除繡處理，剩於混凝土表面打毛6mm。
3.鑽孔植“化學錨栓”，不可植一般膨脹螺栓。
4.鎖鋼板。
5.灌注EPOXY黏合鋼板直到邊緣溢出。
二.碳纖維貼布補強。
1.同樣鋼筋除繡和表面打毛，轉角需修圓。
2.以Epoxy水泥整平表面，後Epoxy基層樹酯打底，貼附碳纖維網，有可能需要多層施工。
3.完成後用水泥沙漿做粉飾整平。
碳纖維快.相對便宜，但只適用在舊有結構承重仍可負荷情況。