[問題] 高雄老公寓翻修

作者: bhtaer2645 (simpy)   2019-11-22 21:18:41
最近購入中古公寓,室內約23坪,屋齡35年
施工主項目有:
1.全室水電重拉
2.設置3房獨立電表
3.全室增加插座及各空間迴路
4.拆除一道隔間牆(確定可拆)、舊系統廚具及三個木櫃
5.全室地磚拆除鋪超耐磨地板
6.兩間衛浴翻新,包含門框拆換
7.廚房天花板打除翻新,安裝系統櫥櫃(含三機)
8.全室明管(不含浴廁)
9.兩房冷氣管線預留
10.前陽台拆舊鋁窗換氣密窗
11.落地鋁門拆舊換新
預算:70萬
屋況的部分已經事先請結構技師及水電師傅來看過了,目前
沒有發現重大瑕疵。
問了兩間統包,粗估的費用都是估150,mobile01上面看到
的一位設計師估至少200,實在是超出預算太多了,連要留追加
費的空間都沒有。
請問在高雄這樣的預算夠用嗎?
因為幾乎只有翻新,傢俱收納都是另外自己買來裝,所以沒有裝潢跟木作的需求。
或者是有其他可以刪減的項目及方法?謝謝
作者: TSWEI (mgoodesign)   2019-11-22 21:27:00
預算鐵不夠。基礎本來就是最貴的項目。所以買中古屋才比較便宜阿。
作者: opm (活著堆好積木)   2019-11-22 21:43:00
就看要住怎樣的房子啦...-.-
作者: iammi21 (11)   2019-11-22 22:15:00
2間浴室就你一半預算了怎麼玩
作者: newthinker (newthinker)   2019-11-22 22:29:00
我之前裝潢屋齡大小和施工項目都跟你差不多(除了獨立電表、明管),大約90多一點不過我是有電梯的老華廈,公寓要爬梯工錢可能會貴一點
作者: dodo1983 (MARS)   2019-11-22 22:56:00
有回覆您信箱請留意一下囉
作者: efaye (我要的很簡單)   2019-11-24 02:12:00
兩間統包估出來都差不多,你只用一半的預算那品質可想而知但設計師估200應該是太多了
作者: tred3845 (紅茶)   2019-11-25 01:06:00
這種需求70萬?品質可想而知,不如別做
作者: lbehide (歲月兩三事)   2019-11-27 09:36:00
把施工項目都拆開找不同工班,50萬內是可行的
作者: kingof303 (乾戰玄)   2019-11-29 01:02:00
70可以但是要拆包沒錯統包過一手而已 這種工作沒必要同雹

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