老屋裝修了好一段時間，在合約中確定8月要驗收，
但很好奇，所謂的驗收，是否應該要裝修好所有的項目才驗收呢？
因為在合約中提到，未在驗收時間內完工廠商要被罰鍰，
但室內設計公司在驗收日當天時，
仍有門框、玻璃、鏡子都未完工，我們就驗收了，
結果談好覆驗時間，要把未完工的全都在覆驗時完成，
現在又說有東西因為訂做有問題，要時間，
必須延後這項東西進場時間，
請問，遇到這種狀況，
對於新手業主來說，所謂「驗收」到底是完工到甚麼程度可驗收？
如果驗收後，卻遇到拖延的問題，業主可以如何自保?
能收罰鍰嗎?
很苦惱....希望有版友可以幫忙~謝謝!

未在既定時間內驗收要被罰鍰??罰業主還是罰廠商?東西沒做好要業主先驗收,沒按時間驗收業主要罰錢??

http://0rz.tw/rUoNh 請參考

這樣的合約會不會太瞎?

現在意思是你想罰他們錢就是了?

你們當初有簽約吧 翻一下 你合約怎麼簽的

合約中是寫明，如果驗收期未完工廠商要被罰鍰

合約有無註明完工期限?

某樓又只能跳針給個早就不知道公開幾年 不是資訊的資訊了

所謂驗收 就是合約內承包之所有工程 符合完工可供

你的自保就是拒絕驗收,請他們做好再來

拜託 有沒有不是問來的看來的 是自己親身下去自己實做吸收的....

堪用的情況下 由甲方勘驗 如有工程瑕疵或合約內註記應施作而未施作之項目 則不符合完工驗收如合約內有著明完工交屋時間 卻在此時間內完成驗收

簡單來說 直接給你肯定句 不可以驗收因為有東西還沒到位

就已經違約 但 如果工程期間 甲方有追加 變更 則必

唉 搞到超過工期又要罰錢的地步 應該又是爛尾了

須由甲乙方共同約定交屋時間延後

但是有但書 就是整個過程中 有修改 而且你也有同意

連結裡提供之[內政部營建署公告合約範本]裡第16條有工程驗收詳細解釋。希望有幫助到你

切記 如果事實是你所PO的話 請勿再簽署任何文件

會問這問題已經顯示出屋主跟包商之間的嫌隙了

.....就等遇雷文囉~

期待開箱文?? 遇雷文?

不過也還是有剛剛說的重點.是不是有修改兩造雙方有同意

業界所謂的完工驗收 是指合約內所有工項 全部施作完成 軟硬體就位(比如說家電 傢俱 擺飾等 如果乙方有承包) 清潔完成後 通知業主於幾日內到場驗收

發現原PO 有在這PO 徵求文!!!

沒錯唷!! 之前有在這徵求 無誤~~~

那是在板上徵到的嗎?

哇~~~這會 超展開了 期待..+1

其實 業主如果中間沒有變更 或追加的話 可以不用被設計師牽著鼻子跑 這案子其實沒那麼複雜 如果沒追加沒變更 就依照合約上雙方認可的交屋時間為dead-line超過就是違約 而合約中註明 天災等不可抗力因素如果有發生 也是要給業主簽署延後交屋的文件我了解了 本案是 業主已經簽署驗收單了

對..一個好心以為提醒他們快要驗收 對方會加緊完工的憨人..我想補充的是，我並沒有說他們不好，而是新手不懂會遇到問題，我相信每個設計師以及他的團隊，都想盡力交屋 我更不想引起筆戰...

你如果在外租屋或其他因素成本增加,提出來請設計師補吧名義以補貼來說比扣款讓人舒服一些,雖然真的是依約扣款就是一個說話藝術的差別這樣~

推y大的說法。

還好啦 是不用提醒啦 正常包商會比你更想趕快完工

超想! 不然後面會塞車 XD

正常情況下 多拖一天損失越多 沒人想拖工

我能理解沒有人想要拖...

有時候工班嘎別的場也會拖你的工程，還是要確認清楚

.....工班嘎不嘎別的場 和驗收無關好嗎....接了就要排好 懂?....拜託真的下來做了 知道原因和問題了 再講....嘎別場延遲 和東西沒做好延遲 不是同件事

都8月底了說，能期待說明？不過看來問題還小

遇到的是半年租期都到了還沒好..還要再續租...原po家剩下的工程不太像惡意拖延 放寬心...

工班不能因為要去嘎別的場而影響現在在做的場，除非是事先得到業主的同意，這是不被接受的工作態度

樓上說的非常好

謝謝版上朋友的幫忙~希望後續能圓滿落幕!