1.新聞網址︰
https://tw.appledaily.com/property/20210317/JPBAOXM5LVGFZA3ZA7KPXYXMT4/
2.新聞來源︰
蘋果
3.完整新聞標題
時力提重稅打房 賺百萬要課50萬
4.完整新聞內容︰
房地合一稅2.0版將送立法院審議,時代力量黨團昨宣布修正版本,採級距量能課稅,無論
法人、自然人,2年內獲利逾百萬,稅率提高至50%,且獲利越高,課稅越重,儘管提案仍待
立法院進一步討論,但學者認為「對大戶將有更大壓力,或許阻力就會大一點,就要看政府
願不願意做了。」
房地合一稅2.0修正短期持有定義,將原有持有1年內課45%,延長為2年;現行超過1年,未
逾2年課35%,改為超過2年,未逾5年,無論法人、自然人皆適用,並納管預售屋,預售屋轉
單獲利也將課稅。
採級距量能課稅
時力黨團在現有版本上,再加上級距量能課稅,持有2年以下,交易獲利50萬元內課40%、50
~100萬元課45%、100萬元以上課50%;超過2年、5年以下,獲利75萬元內課30%、75~150萬元
課35%、150萬元以上課40%。該版本個人與營利事業皆適用。
若以自然人2年內賣屋獲利100萬元,政院版本要被課稅45萬元,時力版本則為50萬元;若是
2年內獲利30萬元,政院版本要被課13.5萬元,時力版本被課12萬元。顯見賺越多者,課稅
越重;賺少者,課稅較輕。
立委邱顯智表示,量能課稅為稅法基本原則,「賺比較多,課比較多稅」,符合租稅公平性
。立委陳椒華表示,級距量能課稅版本,可降低短期轉手獲利,減少不合理炒作,有效抑制
高房價,也符合社會期待。
清大科管院榮譽講座張金鶚認為,依此版本,課稅越細緻化,越能達量能課稅原則,賺越多
者,被課多一點稅,更加合理,比現行版本更好;不過,「對大戶將有更大壓力,或許阻力
就會大一點,就要看政府願不願意做了。」
5.附註、心得、想法︰
未看先猜這篇一堆綠粉會進來噓時代力量呵呵
不過仔細看就會發現事有蹊蹺就看會不會上鉤