柯屁真的太神了，看一看就做成了~
都不需要花時間跟中央協調，不用出錢買地買建物，就輕鬆獲得漂亮的政績。
笨蛋林郁方，出時間協調解決問題，還落選
笨蛋郝市府，出錢買地買建物，還被嫌沒做事。
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危樓再撐20年？ 萬華盼408號公園解套 郭昭巖議員：應以安全為優先考量 拆除海砂屋闢
為公園-1030711新聞稿
2014年7月19日下午5:15
萬華孝德里居民殷殷盼望的408號公園闢建案，在多年等待後，本預定在退輔會廢棄印刷
廠區，但現在卻因廠區一棟海砂屋危樓,可能須再硬撐20年使用年限，居民期待已久的408
號公園計劃可能生變。今(11日) 市議員郭昭巖與林郁方立委以及孝德里游堯堂里長共同
召開「408號公園進度與發展說明會」，呼籲市府能循南門市場改建案以安全為第一考量
的思考模式，突破技術問題將海砂屋拆除後闢為公園。此建物的鑑定結果最晚在7月底會
出爐，郭昭巖議員要求在鑑定報告出來後，市府相關單位要召開跨局處的會議，定出規劃
時辰，給里民明確的時間點，別讓里民再空等。
郭昭巖表示，「408號公園保留地」位於萬華區孝德里寶興街140巷內，臺北市政府於93年
9月21日公告實施變更第三種住宅區為公園用地。該公園保留地範圍內有退輔會前榮民印
刷廠5層樓建物，民國89年6月1日印刷廠裁撤後，廠區欠缺維護管理，建物已頹圮不堪使
用，嚴重影響地方治安及環境衛生，益增民怨，居民多次陳情要求臺北市政府儘速拆除該
棟建物，完成408號公園闢建，促進地方居住環境品質。
由於「408號公園保留地」土地及地上建物，是退輔會安置基金財產，依「各級政府機關
互相撥用公有不動產之有償與無償劃分原則」規定，均應辦理「有償撥用」。經市府公園
處評估整體公園開闢，其土地有償撥用及地上建物補償，約需經費3億2仟餘萬元，費用龐
大。因此林郁方立委及郭昭巖議員多次邀集國有財產署、退輔會、臺北市政府協商，得到
將「房屋」與「土地」分開辦理有償撥用的共識，由市府以「公用需求」方式低於該棟建
物市價(1億5千餘萬)買斷(963萬)建物，再分8年編列預算購買土地，初步完成408號公園
闢建計劃。
然而市府買下建物後卻發現，此棟建於民國74年，現已完全廢棄不堪使用的海砂屋危樓因
僅使用28年，依照不動產使用規定，以鋼筋水泥平均使用壽命50~55年計算，海砂屋危樓
「應該」還有20年使用年限，因此海砂屋危樓無法拆除報廢，必須轉型做為區公所區史展
示館文資存儲空間，408號公園闢建計劃被僵死的規定綁住動彈不得，原本居民以為可以
擁有的綠地喘息空間，頓時破滅，可是危樓即使另作其他用途，亦面臨極大的安全風險，
臺北市政府與居民均蒙其害。
郭昭巖議員表示，退輔會前榮民印刷廠內的建物外觀雖然看起來仍完好，但是內部各樓層
空間均有樑柱鋼筋裸露、地板裂縫滲水現象，疑似是「海砂屋」。這樣潛藏危險的建物即
使保留改為其他用途，對民眾而言，絕對無法安心使用，萬一發生坍塌，後果更是不堪設
想，所以，強烈建議市府不要再花大錢去補強這棟已有海砂屋現象的建物，而應積極去突
破法令技術層面，拆除海砂屋危樓，還給居民應得的公園保留地。
由於408號公園的推動已歷經了3任區長，里長認為里民等待的時間已太久了，希望市府能
給一個明確還要等多久的時間點，郭昭巖議員亦要求臺北市政府，在鑑定報告出來後，以
建物的現況做為可堪使用的判斷標準，如同之前南門市場的拆遷案，以安全為第一且唯一
的考量，儘速拆除海砂屋危樓，達成「408號公園」興闢的目標。
※ 引述《bluewild (bluewild)》之銘言：
: ※ 引述《ILYY (毅力)》之銘言：
: : https://goo.gl/fRvLvv
: : 萬華區孝德里長爭取二十年，
: : 柯文哲上任後拆除，
: : 萬華區榮民印刷廠變孝德公園。
: : 有人說台北好像沒有改變...
: : 斯文里、圓環、忠孝東路專用道等等...
: : 每天a只要大於1
: : 過了n天就是無限大
: : 我們有多少個二十年?
: : 1124你的一票很重要!!
: 這個我真的很有意見
: 郝在幹嘛？
: 不是都通過了嗎
: 為什麼遲遲不動？
: 二十年前提出
: 十六年後議會通過（？有誤請糾正
: 中間扁四年、馬八年、郝四年完全是空白狀態
: 議會通過後
: 郝又空白了四年
: 幹！到底在幹什麼！？
: 這不是市場改建那種很麻煩等級的
: 也不是都更需要協調同意戶那種的
: 只是拆掉蓋公園而已
: 竟然任內做不到？
: 領乾薪不做事嗎
: 每天開會領出席費，永遠都在評估嗎？
: 推網友說的
: 這時間都夠蝸牛環島一圈了！
: 有沒有貪污我不知道
: 但瀆職一定有吧！
: 領薪不做事！可惡的這些人！