Re: [轉錄] 又一例柯文哲放任偷拆

作者: DICB (曾經擁有)   2017-03-23 14:10:44
個人覺得這不是住戶是房仲就不能當釘子戶!
總而總而言之絕大多數
的這種案例,不外乎貪財或貪對房子感情!
貪對房子感情這裡不多說了!
然而貪財誰不貪財,誰不愛錢?
如果有鄉民不愛錢的人,可以把你的錢拿來我幫你花!
別跟我說住戶是房仲業者就不能貪錢,難道建商不貪錢嗎?如果賤商不貪錢,就不會叫做
賤商了!
然而我只能說賤商沒那個屁股,吃那個瀉藥!
無法爭取到100%住戶同意,賤商自己無能和同意戶看錯賤商,不能怪罪釘子戶!
然而為什麼會有那麼多的案例層出不窮?
主要房價偏高,賤商往往都只用最多市價購買,然而房子蓋好在用原本市價乘上n倍!
那麼原本住戶想要買來住,你覺得還有可能嗎?
再來就算不是賣房子給賤商,而是用以屋換屋,到頭來原本實坪30坪房子換到剩17~18坪
實坪,其餘都是公設,你叫住戶情何以堪?
然而有人會說沒辦法房價在高點咩!
那麼我反問一下!房價漲都是誰賺去比較多?
原物料上漲的關係,導致房價攀升?
勞工薪資.福利待遇越來越好的關係?
賤商貪錢的關係?
答案:正是賤商貪錢的關係沒錯!
蓋房子原物料鋼鐵.水泥其實有在觀察國際走勢的人,應該都知道鋼鐵.水泥沒漲還反跌勒
!(支那丟一堆鋼鐵導致鋼鐵大崩盤,水泥也是如此)!
然而勞工薪資福利.待遇老實說沒漲還反跌勒!
之前勞工師傅級的勞工,一天2500~3000!
現在剩2000~2200~2500而已!
徒弟1500~1800~2000!
現在1300~1800,所以錢都誰賺去不用在多說了吧!
有人會說有多勞健保阿!自己算一個月勞健保需繳到差3000~10000嗎?
還有一些更沒有勞健保怎麼說?
所以我說真的,本人雖然是虛擬柯粉,但真的沒辦法護航這個!
就賤商太賤了!
作者: milk7763 (甘摳郎)   2017-03-23 14:14:00
所以建商要辦都更要自己搞定啊
作者: andy02 (卡夫卡)   2017-03-23 14:25:00
確實是說不過去 不管他是要錢還是對房子有感情
作者: taikonkimo (太公)   2017-03-23 14:28:00
所以要成立國營建商 不以營利為目標嗎?不然建商很貪要怎樣的建商 才會被大家說不貪的建商
作者: milk7763 (甘摳郎)   2017-03-23 14:29:00
建商很貪,釘子戶很貪,受害的是同意戶
作者: nike00000000 (總動員的進步,提升人類S)   2017-03-23 14:30:00
那說不過去案例可多著 :https://tinyurl.com/k29vzgf居住正義 拆我們房子的居然是我們同志!背叛,社運老將吳富雄的那一滴淚「民進黨比國民黨還狠心啊」https://tinyurl.com/l2vm8wr摸黑強拆台中賴家 「比天賜良機可惡」
作者: taikonkimo (太公)   2017-03-23 14:31:00
台灣在早期 建築規範和耐震強度規範都很爛 所以到了現
作者: nike00000000 (總動員的進步,提升人類S)   2017-03-23 14:32:00
https://tinyurl.com/k43htzk高雄果菜市場面臨強拆 居民:政府違法卻要我們「依法行政」
作者: ibalk (空洞)   2017-03-23 14:32:00
我覺得要引進 公正第三方估價師
作者: taikonkimo (太公)   2017-03-23 14:32:00
在 產生很多公安或是規畫不良的缺失 假使真的很嚴重
作者: ibalk (空洞)   2017-03-23 14:33:00
大家都說太貪 那就透明點 告訴住戶都更前價值、都更後價值
作者: taikonkimo (太公)   2017-03-23 14:33:00
那就真的非常非常困難 現實就是這樣 因為人心阿如果都更真的有動起來 整個條件公開透明 大家有比照的參考 我相信問題會少很多 就像現在實價登錄一樣
作者: ibalk (空洞)   2017-03-23 14:34:00
建商賺執行都更的利潤分成
作者: nike00000000 (總動員的進步,提升人類S)   2017-03-23 14:35:00
https://tinyurl.com/n7wcg6f民間版市地重劃修法行動 法條違憲過時 財團橫行、人民迫遷
作者: ibalk (空洞)   2017-03-23 14:35:00
越透明 爭議點會越少
作者: taikonkimo (太公)   2017-03-23 14:35:00
建商要負擔興建過程同意戶的房租 取得的房 也有銷售的成本 並不見得一定是一本萬利 當然也不能因為這樣
作者: nike00000000 (總動員的進步,提升人類S)   2017-03-23 14:36:00
https://tinyurl.com/mjwrmlw要求道路合理拓寬 中壢龍岡路被徵收戶等不到聽證
作者: taikonkimo (太公)   2017-03-23 14:36:00
要同意戶犧牲 個人覺得一實坪換一實坪是基本
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-03-23 14:37:00
釘子戶怎沒辦法爭取到99%不同意?那樣就不用都更啦
作者: nike00000000 (總動員的進步,提升人類S)   2017-03-23 14:39:00
https://tinyurl.com/lv3xhgn這裡有十頁橫跨藍綠 六都 關於都更事項大多也是以 錢 情感 甚或憲法保障 來看待
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-03-23 14:41:00
有意見的就別都更就好啦,乾脆要求法規上在地政可注記不參與都更不就簡單勒?目前為止看到的都是要求更多因為這些人的情感是用“錢“計算的。
作者: nike00000000 (總動員的進步,提升人類S)   2017-03-23 14:41:00
那地方政府往後該如何面對都更 ?
作者: taikonkimo (太公)   2017-03-23 14:45:00
不都更 一切人權至上 風險自負 也可啦 祈禱國泰民安電影不都這樣演 當災難來前 很多人要先做準備都被罵等發生了 再來期待英雄 喊團結 人類歷史都這樣重演的
作者: andy02 (卡夫卡)   2017-03-23 14:47:00
看有沒有人可以想出更好的方法 盡量避免這種爭義情形
作者: taikonkimo (太公)   2017-03-23 14:48:00
只是要放棄就直接一點 沒那勇氣強拆 別喊都更 少騙了
作者: aaronbest (心情悸動Aaron)   2017-03-25 10:52:00
ceca大的文多看看 現在建商根本不賺

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com