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1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
記者林欣漢／台北報導
3.完整新聞標題:
郭台銘稱都更、危老政策失控 林右昌：隨口批評很容易
4.完整新聞內文:
內政部長林右昌表示，都市更新與危老重建都是很複雜的工作，需要都計、建築、地政、
金融等各種專業合作，還有中央與地方政府攜手努力，才有辦法往前推進。（資料照）
2023/07/11 23:35
鴻海創辦人郭台銘昨指台灣的房地產政策，尤其是都市更新與危老重建，已經失控且危機
四伏；內政部長林右昌今晚親上火線表示，郭的說法實在脫離事實甚遠，都市更新與危老
重建都是很複雜的工作，需要都計、建築、地政、金融等各種專業合作，還有中央與地方
政府攜手努力，才有辦法往前推進，「隨口批評很容易，但請不要抹煞別人的付出與努力
！」
林右昌指出，蔡英文總統上任之前，2015年前的都更案件平均每年僅有40件，2016年後不
但逐年增加，並在2019年達到了101件，有明顯的成長；但都更條例的執行，也碰到了瓶
頸，因為很多屋主受到一坪換一坪錯誤認知的影響，使得都更的整合越來越困難。
林右昌說明，為了有所突破，政府推動危老重建的工作，在2018年時核准數僅有72件，但
在2019年就達到了314件，成長超過4.36倍，而且在2020年更是達到850件，較2018年成長
11.8倍，爾後每年也都維持800件左右的水準，可見危老重建的確在這幾年間有大幅的進
步與成長。「這些是中央與地方政府，還有許多專業者共同努力的成果，很可惜郭董可能
並不知道！」
對於郭台銘提到，危老的受益者都是飯店或單一地主，林右昌表示，這更是非常錯誤的認
知，或許因為飯店業者較具知名度，所以每每有重建消息容易受到媒體關注，但實際上，
飯店危老重建僅占整體案件0.65%，數量非常非常的低。
至於，都更或危老重建案件中，地主與開發者之間開發利益的分配，林右昌說，由於牽涉
到兩造之間的權利義務關係，以及彼此之間談判協議的過程，甚為複雜，況且每一個個案
的狀況都有可能不太一樣，這並不是一般物件商品的買賣，是否能以訂定所謂的定型化契
約來處理，有很大的爭議空間。
林右昌表示，都更案件在實施時，相關資訊都應該在核定之都市更新事業計劃中予以表明
並且據以執行，這都有中央與地方政府主管機關的監督管理機制。至於危老重建部份，更
須經過全體所有權人同意，並且附有經開業建築師簽證之建築物配置及設計圖說之重建計
畫後，方可向主管機關申請重建。
林右昌強調，這幾年中央與地方政府在都更與危老改建工作上做了很多努力，也有許多進
展。或許還沒有辦法盡如人意，也還有努力空間，但絕不是像郭董所說的這樣。「我擔任
過地方縣市長，現擔任內政部長，我必須幫這幾年來辛苦的政府同仁還有正派的業者說句
公道話！」
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