1.媒體來源:
udn聯合新聞網
2.記者署名:
記者趙容萱
3.完整新聞標題:
政府打房建商難喘息？台中建商開第1槍組團赴日考察
4.完整新聞內文:
政府重拳打炒房，3月底央行第五度升息，房市急凍，大台中不動產開發商業同業公會開
第一槍，組團赴日考察。理事長王至亮說，政府打房，加上營建成本增加、缺工等問題未
解，打到業者難以喘息，公會上個月疫後首發團組團赴日本東京，參訪銀行、參觀建案等
，尋求投資或合作的新契機。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，政府打房，6都今年第2季再掀觀望風，合計共
1萬6287棟，月減21.9%，年減27.4%，量能為近5年同期新低。除了清明連假工作天減少外
，升息發酵，3月底央行第五度升息，讓今年第2季再掀觀望風。
第一建經研究中心副理張菱育建議，有意轉戰海外不動產者，應事先做好功課，應注意3
大風險，一、「制度風險」了解當地有無健全的交易規範、海外經營不動產是否合法、稅
制、稅率等，二、「政經風險」評估當地政局的穩定性，以及三、「匯率風險」留意國際
間的匯差。
大台中不動產公會疫後海外考察，在上個月9日首發團，組69人大團赴日，參訪東京之星
TSB銀行，參觀建案，尋求合作契機，此行並與台灣代表處(台北駐日經濟文化代表處) 官
員交流。
王至亮說，公會有1200家會員公司，飽受營建成本增加，加上缺工等問題未解，經營環境
惡劣，政府2年祭出11波打炒房政策，其中「18個月限動令」否則購地資金斷鏈，更是雪
上加霜，如同住進安寧病房重症病患裝上「葉克膜」苟延殘喘。
王至亮認為，房地產業者要的是健全的經營環境，政府打炒房力道過猛，很多是今天公布
、明天實施，平均地權修法也未與業者溝通，重點是打趴房地產業者，對社會不會比較好
，影響龐大的相關從業人口，也衝擊整體經濟，建議政府坐下來與房地產業者溝通，共商
讓社會共好、共享和共善的政策。
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https://udn.com/news/story/7241/7162389
6.備註:
打房過猛?翻譯翻譯什麼叫做過猛?
過猛是直接倒掉一堆建商好嗎?
看看新加坡，再看看台灣!
還能去日本考察~
大小姐聽到沒?過猛了~