1.媒體來源:
工商時報
2.記者署名:
彭媁琳、曹悅華 2022.08.30
3.完整新聞標題:
最嚴平均地權條例修法來了？立院這樣看
4.完整新聞內文:
平均地權條例 立院新會期續躺平
內政部推動預售屋交易和私法人購屋納管的《平均地權條例》修法案，立法院上個會期並
未審議，9月底即將開議，有綠委透露，由於新會期要先審議行政院提出2.7兆總預算案，
加上11月九合一大選前將休會二周，修法草案可能繼續躺在立法院。
對此，行政人士表示，中秋過後還會進一步和執政黨團溝通本會期優先法案，會審慎討論
，尚未作成最後決策。內政部政次花敬群也強調，未來仍是朝向爭取納入優先法案方式去
推動，相信下會期有時間可以進行審議。
而地產業人士認為，這項修法限制預售屋契約不得轉售、私法人買賣住宅採許可制等五大
管制措施，非常嚴格，不動產業者都不希望政府推動這樣嚴厲政策，草案最好是躺在立法
院，像一把刀子懸在那裡，需要時才啟動。
政院人士指出，該案不至於被擱置，但法案優先順序還要跟黨團協調，也尊重黨團，「會
以大的、有共識先推」。這位人士說，新會期是選舉會期，預算案是最重要的，包含111
年度國營事業預算、112年度總預算及前瞻特別預算，這三案會最優先，其他則以上會期
有進度的草案為主。
知情高層說，《平均地權條例》推與不推都有政治效應，不推的話，外界認為政府打炒房
是「打假球」，對年輕選票恐有衝擊；強推的話，對房市恐也有很大的影響。
原本立院內政委員會5月底排定初審，後因擔憂新冠疫情擴大，改為召開院會清倉法案。
其實，早在4月底，在建商各方遊說下，即有綠委透露，此案牽涉廣泛，該會期內政委員
會沒有機會審議。
新立法院會期預計9月20日左右開議，有綠委指出，行政院提出2.7兆元總預算案，及2,
128億元前瞻特別預算案，涉及許多新的計畫，若不能在法定11月底完成各委員會預算審
議，這些重要政策將無法在明年順利推動。
另11月26日將舉行九合一選舉，屆時立法院將休會二周，讓立委回去輔選，等到大家返回
立法院時，又要開始清倉法案，內政委員會還是沒有機會審議這項草案。
藍營黨團總召曾銘宗強調，不管是政府、業者還是一般民眾，都不希望房市硬著陸，在此
關鍵時刻，是否推動管制力道很強的《平均地權條例》修法，可以再考慮，國民黨召委不
會主動提出排審此案。他說，未來若美國繼續升息，帶動國內升息，就會對房市帶來抑制
效果。
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6.備註:
平均地權條例修法打炒房 花敬群：現在是最佳時間點