Re: [問卦] 房價飆升的真正原因是什麼?

作者: doraBBO (哆啦狗)   2021-07-28 16:29:02
囤啥房?
一個人多個幾戶有這麼誇張可以買到沒房子讓你買?
追根究柢就是你喜歡的東西人人喜歡,有錢的就先買走。
甚至多買幾間,一點也都沒有太大困難~
但比爾蓋茲不會來台灣跟你搶,就跟郭台銘不會去跟你搶公寓一樣
總的來說,你的對手都是跟你同水準的~
事實就是你在同階級對手競爭輸掉,或是你自以為別人跟你同階級
出了雙北房子有很貴嗎?
桃園新房一坪20萬很難找嗎?
當然桃園也有一坪40萬的,但那客群就完全不同阿
兩者水平能力有著天差地遠的差異
就跟竹北一樣,一個拉基地房怎麼房漲這麼多?
因為那邊的競爭對手就是科技業的同業、同事
很多人一直絕的囤房讓他們自己買不到房子,都是囤房的錯
可是是有幾個人可以這樣子囤?
台北市中心華夏一間5000-10000萬
豪宅一間10000萬起跳,當每個人資產無限?
絕大多數是自住族群,有人買來置產投資,那也不會是多數
所以囤房不會讓你們買不起房子~
簡單的講就是供需失衡
建商蓋得太少,有能力買房子的太多
加上資金浮濫,變成現在這個樣子
※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言:
: 根據鄉民的經濟學原理,
: 就是因為供應不足所以才會漲價,
: 就跟曹西平買兩顆高麗菜四百多一樣,
: 就是房屋太少,
: 房屋太少的終極原因是因為人口太多,
: 又高齡化,鄉民又不賣房,
: 房子的流動性太低,
: 自然沒辦法增加房屋。
: 另外一個問題就是沒有限制囤房,
: 跟之前酒精一樣,都買不到,
: 最後限制一人只能買一瓶,
: 至少也要限制買一棟,
: 10 年後才能買第二棟,
: 然後狂蓋房,
: 才有辦法解決房屋的問題

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