你這哪一國天才的經濟學
你的合理價格是抓一個遠在天邊的、除了名字都叫房子之外，毫無相同之處市場
去張飛打岳飛
然後七折八扣說「這才是合理價格」
你如果持有這種神邏輯，一輩子都會活得很辛苦
1.
合理價格就是開了價之後有人買，就是合理價格
如果不合理，就會沒人買，價就會下跌
所以你可以把東西賣到無限貴，只要有人願意買
當然也包括你自己的薪資，你也可以開到無限貴，只要有人願意買
2.
「平均」這是一個沒有意義的偽詞
新北市的「平均」一點意義都沒有
[新板特區]和[五股舊城破房子]平均起來毫無意義，沒有這種東西
這兩者是完全不同的產品，有完全不同的需求與完全不同的供給
只是都叫房子而已，根本完全不同
就像今天的功能機和頂級iPhone都叫手機，但根本不是同個產品
拿平均 = 張飛打岳飛
還平均到雪梨去比很無聊
自以為很科學 其實非常反科學
3.
台灣的房價不是投資客炒起來的
專業投資客佔的量體非常少
我們上一輩人遠比你想像有錢
上一輩人也包括你父母 他們都是普通平民
4.
買不起房子就不要買
好好學習財報，計算正確的現金流
好好的學習裝潢與設計與美感，與DIY基礎油漆木工裝修
台灣的收入夠你擁有很好的生活品質，也仍能很有未來
根本不用多少錢，租租房打理打理室內就能過很爽
每天哭「房價合理價該是多少」
和哭夭我要喝奶的小孩子沒什麼兩樣
可努力的不努力 每天製造平行世界活在裡面
上網搜集資訊 都是搜集「我很可憐」「我沒有錯」「我是被害者」的自我強化訊息
心態崩永遠沒救
作者:
moy5566 (生化人Moy)
2021-01-09 12:07:00就是loser在那瞎比 安慰自己
作者:
vediogames (play vedio games)
2021-01-09 12:16:00坦白說 他說差不多對 因為大家都想住 交通便利 資源多 生活機能好的地點 但又希望便宜然後你說 三峽 鶯歌 中古房一些便宜 但他說他不買那邊
現在的市價就是合理價 不懂這道理的怎麼教都不會懂的
作者: cherokee2006 (峰哥) 2021-01-09 12:17:00
你會被噓，幫補血
作者:
vediogames (play vedio games)
2021-01-09 12:19:00喜歡的買不起 便宜的又嫌東嫌西 怎麼跟鄉民說的台女這麼像（比喻而已
作者:
jacket664 (jacket664)
2021-01-09 12:20:00努力講的真好聽，一個國家大多數都嘛是基層，金字塔越上面越窄，哪來那麼多空位給你爬？現在的房價就是基層沒法負擔，上百萬人面臨居住問題，被你們這些倖存者所嘲笑的人，並不代表他們沒努力過
這世界沒有什麼金字塔 價值是可以無限創造的 你想要就會有 但前提是你要真要想 不要每天抱怨
作者:
vediogames (play vedio games)
2021-01-09 12:26:00不過 房子也是會隨著經濟 美國QE釋放與回收 有變化原PO 也有提醒 如果暫時買不起 簡單提升生活品質 先租屋也是不錯 你要在金融寬鬆時 股市一直創新高時買房 就要看你的口袋 不如先努力存錢等待時機
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2021-01-09 12:28:00笑死，自以為合理房價？那是因為儒家文化根深蒂固，一堆人
可憐 第一點就顯無知 食衣住行 跟市場經濟都沒搞懂
作者:
vediogames (play vedio games)
2021-01-09 12:29:00樓上 真的沒人要你 買房強迫只是股市大好 賺大錢的人 在因為疫情下金融更寬鬆下買房是更便宜的
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2021-01-09 12:31:00樓上，等你有房後回來檢視看看那些年輕人的未來，你只會覺得悲哀，而不是幸災樂禍
作者:
vediogames (play vedio games)
2021-01-09 12:32:00但我是支持打擊囤房 和炒房因為金錢應該流動到提升生產力的部分
作者: Dementors (我的ICQ線上都沒人) 2021-01-09 12:33:00
打著資本主義大旗的禍害
腦 猶太人從小就教你熱愛槓桿 靠北啊被洗最深的人說別人被儒家文化洗腦只要你的月現金流穩定就好 貸款有啥了不起的= =
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2021-01-09 12:35:00主題是房價高升，導致越貸越多，你自己放錯重點，笑死誰再跟你討論貸款現金流，上投資課了？
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2021-01-09 12:37:00政府打房不就從投資課貸款著手，笑死，既視感真重
作者: midmid 2021-01-09 12:37:00
魯蛇真的很吵
作者:
reichien (-_-zzz)
2021-01-09 12:37:00沒錯上一輩的很有錢，年輕人一輩子買不起也很合理
作者:
vediogames (play vedio games)
2021-01-09 12:38:00只是國際熱錢QE的影響 地一定會越來越貴 房子自然會貴最後市中心的地一定會被用來蓋商業大樓 市區的房子自然水漲船高 其實蠻多人有買房需求的 現在往郊區 現在或之後交通方便的地方先買
作者:
wps0315 (鏗鏗)
2021-01-09 12:39:00考慮好金流，買不買都是好選擇，但沒用的魯蛇才靠么
對牛彈琴，他們就是要便宜買市中心，住郊區就不是居住正義了
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2021-01-09 12:42:00郊區也比別人市中心貴，也真是個天才
作者:
raphin (Irma)
2021-01-09 12:44:00可是台灣確實有不少屯房和空屋的狀況阿，閒置資金太多要降息，那閒置的房地產？
作者:
vediogames (play vedio games)
2021-01-09 12:44:00我是覺得 要知道房價目前漲的原因 你才知道是不是在現在買 或之後買才比較便宜 大家都賺錢 經濟不錯 房價怎麼可能下來 又要選機能好的
那要先搞清楚，所謂的空屋，有多少屋況是鄉民可以接受的，不然屋況那麼差的，或是偏遠地區，就只是一個數字
作者:
vediogames (play vedio games)
2021-01-09 12:46:00除非像之前375減租 和公地放領 把之前囤房的國家強制徵收 給大家嗎？這樣很像共產耶
狗屁 政府坐視高房價的後果就是年輕人不生小孩怎麼你說的這麼雲淡風輕
作者:
a34567 (ddd)
2021-01-09 12:48:00房屋土地不能完全放給自由市場機制運作
作者:
Hotpenis5566 (熱屌å°å¦¹å°„★惹ㄦ)
2021-01-09 12:52:00窮人不生才好 這樣教育資源比較集中
作者:
vediogames (play vedio games)
2021-01-09 12:53:00其實最大的問題 是集中開發你台北市新北 資源這麼多 人就集中
作者:
smelly (臭臭)
2021-01-09 12:54:0087邏輯 所以一公斤米漲到10萬 因為不能不吃所以有人買，就是合理價？
作者:
vediogames (play vedio games)
2021-01-09 12:54:00南北平衡 遷都 遷立院 又有人靠北圖利財團
作者:
vediogames (play vedio games)
2021-01-09 12:57:00所以目前能解決的就是 郊區 外縣市增加交通便利
作者:
Hotpenis5566 (熱屌å°å¦¹å°„★惹ㄦ)
2021-01-09 12:57:00買不起蛋黃區蛋白區不會去買蛋殻區？
作者:
vediogames (play vedio games)
2021-01-09 12:58:00但又有人靠北 這樣交通沒賺錢 浪費錢
作者: SunRoy (ccc) 2021-01-09 13:01:00
誰跟你有人買就是合理價啊疫情的時候 口罩漲到30塊你還不是要買
對啊 成交價不是合理價，鄉民誰家的房子要半價賣的？
作者: SunRoy (ccc) 2021-01-09 13:03:00
有能力付跟價格合理 不一樣 邏輯有夠差
作者:
chigo520 (CHIGO)
2021-01-09 13:04:00米一公斤賣到10萬要馬就是他有價值要馬就是通膨了
我覺得你說的沒錯，可是你可以簡化一些就是窮人都該死，窮請閉嘴就好了
弱勢跟窮人才是政府該照顧，至於肖想半價買市中心的憤青，還是洗洗睡吧
作者:
vediogames (play vedio games)
2021-01-09 13:07:00現在就是一些人想要便宜又好位置的房子 自己又不想擔負通車時間較長 地理位置較不好的地方
作者: SunRoy (ccc) 2021-01-09 13:08:00
這篇笑點很多啊
作者:
vediogames (play vedio games)
2021-01-09 13:08:00基隆 汐止 宜蘭 桃園 一樣有便宜中古屋 也是蠻多人當日通勤但是大家都說市中心房價貴死了 政府出來負責還有人說 社會住宅不能太便宜
作者:
Hotpenis5566 (熱屌å°å¦¹å°„★惹ㄦ)
2021-01-09 13:10:00嫌台北貴去買基隆啊 整天肖想雙北
作者:
vediogames (play vedio games)
2021-01-09 13:13:00三峽 鶯歌 捷運也快好了 也有便宜的中古屋 但還是很多不選擇
感謝台北人台北房價看天下，請多關注台北以外的南部好ㄇ來看看這邊房價合不合裡
作者:
Hotpenis5566 (熱屌å°å¦¹å°„★惹ㄦ)
2021-01-09 13:16:00買不起就往外圍買啊 有人拿刀逼你逆
作者: SunRoy (ccc) 2021-01-09 13:16:00
好像很多房蟲都認為只有台北房價貴耶
作者: Nerv 2021-01-09 13:18:00
台灣房產跟土地持有成本對資本家來說低到靠北這個因素你沒列到
作者:
Hotpenis5566 (熱屌å°å¦¹å°„★惹ㄦ)
2021-01-09 13:20:00你覺得貴的地方再往外車程半小時我就不信還是貴
作者:
vediogames (play vedio games)
2021-01-09 13:20:00樓上 成本低 跟國際情勢有關
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2021-01-09 13:25:00合理化高房價，買不起都白癡窮人，笑死
作者: john0450 (skywalker) 2021-01-09 13:26:00
台灣房價高是不爭的事實 不是有人買 房價就是合理真的是異想天開
作者:
tacoux (Muaji)
2021-01-09 13:27:00很嗆喔，高級外省人？
作者:
vediogames (play vedio games)
2021-01-09 13:31:00哈哈 樓上 苗栗做高鐵到台北 應該不用兩小時
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2021-01-09 13:32:00加州通勤單趟兩小時要偷笑吧..
作者:
vediogames (play vedio games)
2021-01-09 13:32:00哪時候高鐵到宜蘭 我就要搬回去了
作者:
vediogames (play vedio games)
2021-01-09 13:33:00其實我考慮去金瓜石 大概300萬左右 但我老婆不肯她就是要便宜又要市中心但現在就是不可能
作者: azaz12345 (仁) 2021-01-09 13:39:00
投資客就是專業炒，少漂白投資客，洗腦文無誤
作者:
buddhawu (波瀾壯闊的人生)
2021-01-09 13:43:00房價被炒到那麼高還叫合理？你這理論難怪沒人生小孩房價所得比那麼高只會讓年輕人放棄打拼跟成家的想法