摘錄一下柯文哲在議會報告的幾個要點：
目前盤點兩任的任期可以開工的是13209戶，可以完工的是7704戶，不過7704裡面在郝龍
斌時代開工的1562戶。
台北社會住宅規劃的50處，總經費1605億：
自有基金是5.6億
中央補助0.8億
銀行貸款 1503億
去年對租金有重新做一次調整，
因為健康社宅在106年的時候，一開始以為自償率有135%，到109年實際跑上去，真的租了
以後發現自償率只有94.4%，沒有那麼樂觀
https://i.imgur.com/gLWYHrq.jpg
一開始在估計成本的時候對營運的成本、對維修的成本都低估了。
另外缺工 & 造價成本攀升
蓋世大運選手村2907戶時 一坪8.5萬
去年北市府招標出去 一坪15.46萬
沒有那個價格就是沒有人來標
PS. 同樣的狀況也發生在新竹市「因台灣目前公共工程大缺工，加上疫情影響及有科技大
廠蓋建廠房，將營造工地人力都搶走，導致新竹市圖重建工程流標多次」
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3404491?utm_medium=R&utm_campai
gn=SHARE&utm_source=FACEBOOK
所以有些人講說柯在2014年選市長的時候說一坪500塊可以？當時的造價一坪不會超過10
萬，現在一坪已經15萬了，所以現在一坪的租金成本會收到700塊或800塊。
如果用原本的價格，55年營運期平均每戶虧損103萬，以2萬戶營運規模預估將使住宅基金
整體虧損達206億。
社會局的分級租金補貼，目前一年是14億。
目前檢查過，到現在租出去的社會住宅裡面，收入在40%到50%的只有3%，所以「97%」他
的收入都是在40百分位以下。
台北市的社宅策略目標為「民眾可負擔、政府可負擔、可以永續經營」
蓋500戶的社會住宅跟蓋50000戶財務規劃是不一樣的，只蓋500戶可以變成樣板工程，就
是租金很便宜，可是50000戶的時候，不可能，財政會倒掉。
來源：
https://www.facebook.com/107748503913028/posts/438695547484987/?extid=0&d=n