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作者: skyyo (專注) 看板: home-sale
標題: [新聞] 上億身家帥過頭癟居5坪房 60元便當慘度
時間: Wed Apr 15 13:05:53 2020
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內文：【獨家／落魄名人1】上億身家帥過頭癟居5坪房 60元便當慘度日
5小時前
編按：房市爭議人物「黑心投資客」帥過頭，憑著獨到見解及三寸不爛之舌，2003年起與
網友合組炒房團，資產一度上億，還常上電視，高調砲打政府官員。但他近二年卻銷聲匿
跡，《蘋果新聞網》調查才發現，帥過頭2018年遭爆帶網友炒作苗栗竹南房產慘賠後，現
在癟居永和一間5坪大的房間，過著吃60元便當度日的慘淡生活。
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帥過頭靠著帶團炒房風光一時，卻栽在打房政策裡，晚景淒涼，耳順之年的他卻不失志，
想要再復出。數位視覺中心設計
主文：
一早9點多，在永和一幢破舊公寓的一樓，帥過頭幫《蘋果新聞網》記者打開了門。
他腳踩一隻已經壞掉的藍白拖，身上大一號的襯衫略顯突兀，雙手忙著扣鈕扣，坐下來喝
咖啡小聊一下，就帶記者看他的房間。
這間約5坪大、月租金1萬元的套房，是帥過頭2個月前從網路上找到的，房間裡晾著內褲
、衣服，地板滿是灰塵，還丟著用過的棉花棒、牙籤。看這環境，很難想像眼前的租屋者
，就是曾在台灣房市叱吒一時的帥過頭。
風光不再「自嘲孤單老人」
64歲的帥過頭，本名黃家進，在房市多頭時期，他與網友揪團炒房聲名大噪，是房市大咖
炒手「三黃一劉」中最高調的一人，也常上電視。在他2003到2013的「黃金十年」間，號
稱轉手房子超過2000間，總價值約4到5億元，即使被稱為「黑心投資客」，他也不在乎。
據《蘋果》調查，帥過頭的炒房手法，是先透過揪團，由他找尋標的物件，再由學員合資
或獨資買下，房子則登記在網友名下，獲利三七分帳，他自己不用出一毛錢，名下也沒有
房產，這個手法在房市多頭時期，他操作得相當順手。
不過，從2016年政府打房開始，帥過頭就不太帥了。他當時手中握有500間房，一度慘賠
5000萬，後來更與合資者產生嫌隙，爆發多起官司，之後淡出房市，轉投資虛擬幣，但1
年內也賠了700萬，手頭僅剩2、300萬現金，雖有133間房產，全由其他合資者掛名，實際
能掌握不到半數。
他現在一天只吃一餐，用60元的便當果腹，「有像孤單老人？」帥過頭用略帶沙啞的嗓音
自嘲地問著，完全不見當年在螢光幕前的霸氣。
9 歲隨母擺攤立志當頭家
談起自己的發跡史，帥過頭眼睛一亮。他說自己9歲父親過世後，跟著母親在菜市場擺攤
，耳濡目染下，學會做生意，從小立志當頭家。由於幫弟弟做頂樓增建生意，累積到第一
桶金，法規禁止後轉行做房屋仲介，締造2個月升店長的傳奇。
44歲時，他見網咖產業竄起，創立「駭客」系列網咖當老闆，不料削價競爭下，2年投入
2000萬一次賠光，還負債1800萬，因此與老婆離婚，重重跌了一跤，因此決定靠投資房市
翻身。
憑藉從網咖而來的經驗，他以網路遊戲「天堂」的遊戲ID「帥過頭」，在網路論壇解答房
市問題，更當起網軍頭子，雇用工讀生以多組帳號在網路自問自答，因為內容詳盡，加上
用著很「中二」的臭屁口吻，成功在網路爆紅，開始與網友合組炒房團。
與網友揪團炒房10 年擁5 億
帥過頭講起自己2003到2013的那「黃金10年」，不自覺地頻頻拍桌，興奮異常。他說自己
當時常騎著機車，後頭跟著8台網友機車一起看屋，平均每周買3到8間房，10年下來，轉
手了有將近5億元的2000間房子。
而帥過頭不僅炒房致富，還非常高調，他說台灣政府會打房，他的功勞最大。「我像排球
的舉球員，把球舉出來，讓彭淮南(前央行總裁)殺一球之後，再丟一個再給張盛和(前財
政部長)殺、再給張金鶚(政大地政系教授)殺……張盛和打房，我好害怕啊！我趕快買兩
間房壓壓驚！」他的猖狂，讓當時不少無殼蝸牛看得牙癢癢。
據《蘋果》了解，當時帥過頭專選「蛋殼區」標的投資，比如新北安坑、新北鶯歌、桃園
龍潭、宜蘭五結，因成交數不多，只要在同一地區，帶投資客大量買進，房屋供不應求，
房價必定上漲。
等到房價漲幅達到預期，他就縮手不買，但不斷找人看屋，製造交易熱度的假象，誘使其
他仲介、投資客繼續進場，最後讓他獲利入袋。
帥過頭說：「我的合約書第八條都寫，本件為投資案件，投資前請翻閱賭博公開說明書，
裡頭只有一句話，願賭服輸。你以為我開玩笑，我真的這樣寫！」
他認為大家都是投資客，不可能裝無辜，因此都是民事糾紛，刑事控訴通通沒事，「就算
被告詐欺，也能全身而退」這是他當時的自保之道。
誇口line 約炮成功率9 成
除了炒房發大財，2013年在他「黃金十年」的事業巔峰，他更常以約炮來排遣自己的寂寞
。
帥過頭說他當時每周巡迴各地演講，晚上醒來時，不知身處哪個飯店，空虛又寂寞，就問
了2個男性友人怎麼交女友，結果教了一大堆，他總覺得哪裡不對。
最後他想到一個方法，「在line群組上看到哪個小姐漂亮，有的認識、有的沒見過面，就
約在捷運忠孝敦化出口處旁的港式飲茶，中午吃飯後，走過地下道到對面8樓的MTV看片，
再到12樓的賓館，每次都照這套SOP（標準作業流程），11次中成功10次。」
當時他還曾跑到中國杭州相親，「有2個女人到台灣了，願意結婚，條件第一是錢，卻要
保留中國籍，住在杭州，我當然不可能接受。」
「都幫女人安排好行程，一路很順的走下去，自然而然就發生…。戀愛書不要看那麼多，
只要安排好，女人就跟你走。」這是他當時悟出的「道理」。
律師女兒反對他依然故我
帥過頭的炒房手法，在房市多頭時特別有利，但《蘋果》追問他當時的實質獲利，善於精
算的他，卻答不出來，他說：「錢進來、出去，都是幾千萬資金，我業務很強，卻是一筆
爛帳！」
而且，他當了多年黑心投資客，親友卻沒一人認同，連自己女兒都告誡他不要炒房，「2
個女兒分別在澳洲念書、在台灣當律師，也都是酸民，常唸我炒房，會讓很多人買不起房
。」但他依然故我。
到了2016年，政府實施房地合一稅後，投資客被打趴，帥過頭的房子就全被套牢，慘虧
5000萬元之外，還惹來多起官司。
2018年，帥過頭被爆帶著網友炒作苗栗竹南房產，他不僅被告，還被控訴到媒體，他說竹
南這起糾紛的1400萬房，他有出資400萬，並非不負責任，「其實我懶得解釋。」
他形容自己：「就像2隻手抓沙捧一大堆，也都漏光了。」
疫情擾房市仍想重操舊業
雖然這兩年來狀況極慘，但最近武漢肺炎疫情，讓帥過頭又看到了自己再度翻身的時刻，
「與其向人慢慢討房子，不如自己1年再搞200間房，「錢重新再賺就有了嘛！」他近來在
網路重振旗鼓，已準備復出抄底，想要以直播、酸民看屋團方式復出。
他說：「美國採無限量貨幣寬鬆政策，法人肯定死一堆，就會有資產變換，預料近期3到6
個月是房市動亂期，但台灣降息，又有高額外匯存底，一定撐得住，有熱錢湧入，未來房
產肯定上漲。」「我年紀也夠了，讓我賺1、2年，賺到1億，老子我一定收手。」希望賺
了1億，回羅東老家當包租公養老。
他知道打房後，投資客改朝換代，將透過收費制，篩出真的有意願買房的自住客，累積一
定人數後，就有力道向建商砍價，他再回頭向建商收3%仲介費。目前他有3名學員繳費，
周末跟他騎車看屋。
他的1位學員說：「雖然過去爭議，但他講話很直率，上課內容扎實，包含很多看屋的細
節，一般人很難砸錢買上百間房，累積到這種經驗。」
以現在市況有可能嗎？「當然可以，因為我是帥過頭！」他解釋，雙北市一間房動輒2000
萬，佣金3%，就有60萬，「如果起風了，房地產好了，我1年賺幾千萬很容易。」
現在帥過頭一天的作息，就是窩在房間看書研究全球經濟，不但在減肥還積極健身，「瘦
了5公斤，也在戒菸」，為了在鏡頭前展現苦練成果，當眾打赤膊舉槓鈴，過去的啤酒肚
已消了一圈，要為復出做準備，他也解釋，現在住的這個5坪套房，只是在台北暫住，「
並不是落魄才住套房」。
直指政治獻金是始作俑者
對於他自己會一直炒房，帥過頭很義正詞嚴地說：「台灣的政治獻金，不是來自電子業、
外銷，卻是來自土地，每塊重劃區，都有官商勾結。」
但被問到他自己不也在炒房嗎？他突然拉高音量：「因為我只有喝湯，喝得還不均勻，又
沒加鹽巴。我賣房子，是憑勞力去抽代銷的錢。老子不爽，整鍋都給你端了，那大家都不
要吃了，只能一直炒房下去。」言論顯得前後不一。
人生歷經幾次暴起暴落，不覺得像是賭徒嗎？「沒錯，我9歲時就開始賭，賭上我的人生
、金錢。只要命還在，就不算輸。賭徒不怕輸，卻怕天亮，沒辦法繼續賭。」就像其他賭
徒，恐怕很難戒掉賭博這道心癮，黑心炒房之路將繼續走下去。
至於還會想尋覓感情第二春嗎？「男生有錢有自信時，老二才會硬，才會想找第二春；如
果日子不好過，不想耽擱別人，就不會去找了。我現在覺得自己不怎麼樣了，但再讓我拚
1年，有錢就會開始拈花惹草。男人有錢就會作怪，沒有錢只好在家乖乖待著。」（楊明
峰／台北報導）
心得：