Re: [新聞] 空屋率明年恐逾兩成 房價卻不降反漲

作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2019-10-31 10:49:39
※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言:
: 看到某人在說 房價上漲是一個必然的趨勢 不要想要房價會掉下來 因為熱錢太多
: 我每次看到這種想法就是 他媽的台灣產業轉型不是都說沒錢嗎
: 你既然說缺的是人才跟機會 不是應該讓這些閒錢去對創新或是產業轉型投資嗎?
: 為什麼不投創新跟實業 不就因為政府讓炒作不動產的風險跟成本太低 甚至期待炒房
金融界的現況實務是「連投資的人才都沒有」
你不要以為創投很簡單,創投是人力素質要求非常高的行業
他必須有跨產業的知識,能夠明察秋毫,才能投資到獲利,而且不會被騙
甚至創投是連接者的角色,他在眼光獨道的同時,還能夠連結新創團隊所需的外部資源
例如Peter Thiel投資Mark Zuckerberg,
他知道祖克柏就是除了寫程式什麼都不會的小屁孩,就弄關係幫他找法務財務團隊
台灣的創投早就一年比一年少,而且主要專注在半導體周邊的硬體科技新創投資
投資人才偏狹的情況很嚴重
重點就是「你不懂這東西,你不會敢投資」,台灣的投資人能力與眼界很貧乏
特別是舒適、舒服的國家公股銀行、研發法人、裙帶機構
大家當公務員舒舒服服,混混KPI,缺乏動機,最後什麼都弄不出來
囤房稅很好,但囤房稅不會解決問題,囤房稅弄了就是爽一下,但不會有太大改變
不要幻想資金沒去處就會去搞實業投資,資金沒去處就是滾去美國國債、指數型基金
這種舒適圈而已,你把錢從不動產逼走,還有很多舒適圈,台灣民間照樣死氣沈沈
而且搞囤房稅,不動產價格還不一定就會下降
囤房稅可以搞,但不要天真以為這是台灣的解決方法,台灣沒有單一政策的速效解法
台灣的問題根源是文化
台灣真的是個好地方,台灣太舒服,太爽,大家混吃等死
這不是那麼好解決的,

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