※ 引述《orinsinal (Rhythm of the Night)》之銘言:
: 一坪換一坪對建商的誘因在哪裡?都市更新獎勵辦法提供的獎勵容積就是其一啊
: 柯文哲覺得一坪換一坪有問題,建商是免費幫你蓋房子
: 通常只有以下兩類人就對柯文哲所說的深信不疑
: 1) 不知道有都市更新獎勵容積
: 2) 挺柯只要有信仰 是非思考放兩旁
唉!為了反柯連思考都放棄了嗎?
容積獎勵 學者批惡搞都市更新
http://www.coolloud.org.tw/node/52311
文化大學景觀系教授楊重信說,一個都市的總容積屬於都市計劃的權限,是依照居住密度
、人口規模,依據實際需求去計算出來的,但是,現在內政部卻生出《都市更新條例》這
個怪物,凌駕了《都市計畫法》,造成細部計劃放寬容積,破壞了都市總容積的控管。而
台北市利用法律的混亂,用容積獎勵鼓勵更新,其結果必然是財團利用這個無本生意來獲
利;台北市劃定的205處急需更新的地區,10年來,沒有一個地方得到更新,相反地,卻
是高價的精華地區,在進行不必要的更新。實踐大學建築系副教授林盛豐也認為,從現在
一個個都更個案都出現在高房價的區位,就可以知道這個政策造成的結果,完全不可能達
到市府所宣稱要增加供給面、壓低房價這樣的目標。
【專欄】都市更新容積獎勵不是解藥
http://www.wisdomshare.com.tw/msg_info.php?id=165
公益與私利失衡的都市更新容積獎勵
https://www.thenewslens.com/article/41856
====
最簡單一個問題,台灣現在人口其實正走向衰退。
這些利用奬勵容積增加的居住面積能有多少人入住?
就算真的都找的到人住好了,這樣不斷拔高增加人口對環境的影響又如何?