1.媒體來源:
UDN
2.完整新聞標題:
北市大灣北段1675戶商業宅 議員建議繳代金解套
3.完整新聞內文:
北市府首度透過稅籍資料，認定中山區大灣北段
約有1675戶為「商業宅」，發文要求3個月改善，
否則可按月開罰、斷水斷電。昨天市議員建議，
當初民眾以低於市場行情2成價格購屋，乾脆用繳
交價差的方式解決；對此，北市都發局語帶保留
，指3個月後將了解民眾未改善原因，再決定如何
處理，柯市長已裁示全案由研考會統籌。
位在中山區的大直明水路、敬業一路（大灣北段）
，土地使用分區為「商業區」、「娛樂區」。不
過，當年許多建商覬覦商業區高容積，推出「一
般事務所」建案，隔間規劃卻成住宅，民眾購買
再作為住宅，成了長達20年的歷史共業。
昨天都發局赴市議會工務委員會進行報告，國民
黨籍王欣儀直言，北市府一開始打的如意算盤，
希望住戶至少繳比較高的商業稅，但稅捐處稽查
人員須現場認定，若判斷依舊為住宅使用，就不
能變更稅率，不然恐面臨刑責。
王欣儀指出，北市府甚至指導住戶，以「在宅工
作」、「網路工作者」為由，將家裡住址申請公
司登記，證明非住宅使用，鼓勵民眾用欺瞞手法
去矇騙過關，結果恐出現另一個新問題，變成大
灣北段出現一堆幽靈公司，北市府配套措施沒做
好，結果自己卡住。
都發局解釋，陸續向1675戶寄出的公文，屬於「
行政指導函」，盼協助民眾符合土地使用分區規
定，3個月後將搜集民眾意見，了解為何改善遇到
什麼問題，目前柯市長已裁示，全案由由研考會
統籌。
不過，民進黨籍市議員周柏雅質疑，歷任市長對
於商業宅難解，研考會主委不久前才改由台大骨
科醫師王崇禮接任，難道丟給研考會就能有「錦
囊妙計」？顯然柯市府也變成一個笑話。
工委會第一召集人、民進黨籍市議員梁文傑認為
，買商業宅的民眾絕對有責任，就他了解，當初
民眾以低於市場行情2成購屋，乾脆要求民眾繳
交代金，把價差補齊，或直接透過都市計畫變更
，讓大灣北段變成住商使用比較實在。
都發局坦承，去年有建議變成住商使用，卻遭台
北市都市計畫委員會否決，短時間難以變更，是
否繳交代金、或都市計畫變更，北市府一直有在
討論，也希望能找到一個解法，會等3個月過後
評估。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7323/2536987
5.備註:
當初信誓旦旦，現在指導住戶偷雞摸狗？