Re: [新聞] 打造台版迪士尼 台北港娛樂專用區 7月招

作者: eddisontw (沙丘)   2016-06-29 11:59:13
結合飯店、美食、影城、購物中心及主題遊樂園
這不是迪士尼吧
比較像是義大世界吧
義大園區雖然大 但大部分都拿來蓋outlet和飯店了
結果真正遊樂設施範圍只剩一點點
台灣人做生意就是喜歡這樣
什麼都塞一點
什麼都想賺
結果飯店生意普通
美食街很ㄆㄨㄣ
電影院人很少
outlet很空
摩天輪沒人搭
什麼都沒辦法做到好
人家迪士尼也沒有美食街 影城 購物中心阿
頂多旁邊蓋個飯店提供住宿而已
※ 引述《lunhsuan (虛無飄渺)》之銘言:
: http://goo.gl/eevJOf
: 打造台版迪士尼 台北港娛樂專用區 7月招商
: http://goo.gl/Vgwj6n
: 台北港娛樂專用區招商摘要表台北港特定區娛樂專用區(左側2處紅線區)與第2種產業專
: 用區(右側紅線區)預定7月公告招商,娛樂專用區將打造為「台版迪士尼」。
: (新北市經發局提供)
: 新北市政府去年完成台北港特定區區段徵收開發案,畫定10.25公頃娛樂專用區,7月以
: 設定地上權70年方式公告招商,打造結合飯店、美食、影城、購物中心及主題遊樂園的
: 「台版迪士尼」,初估權利金約71億元,成為新北市今年下半年土地面積、權利金最大
: 與最高的招商案。
: 經發局招商科長林芳良表示,娛樂專用區屬市有土地,位於八仙樂園正對面及省道台64線
: 、西濱快速道路及興建中淡江大橋交會處,通往桃園機場、淡水、板橋和北市,僅約20
: 至40分鐘,且已增闢往返福建平潭的海上航線,發展潛力雄厚。
: 官員透露,已有國內外娛樂事業集團看好專區潛力,美國知名娛樂事業廠商Cordish曾
: 派員來台探勘、評估場地,並密切關注招商進度,投資意願頗高;據了解,還有國外
: 博弈業者探詢,但林芳良強調,因博弈專法尚未通過,經發局不會開放博弈設施。
: 林芳良說,這塊娛樂專用區堪稱國內最大觀光休閒產業用地,經發局已草擬完成招商文件
: ,預定7月起公告4個月,最快明年6月完成簽約,以5年興建期估算,2022年可上路營運,
: 開發完成後,可望成為北台灣最大休閒樂園。
: 林芳良指出,娛樂專用區除權利金高達約71億元外,開發投資金額預估49億元,合計
: 總資金需120億元,因此地上權年限設定為70年,提高民間投資意願,可發展餐飲業、
: 金融業、大型遊憩設施、娛樂及健身服務業、旅館、展演設施等,預計可增加2061個
: 就業人口。
: 除娛樂專用區外,另有面積2.4公頃的第2種產業專用區,配合中央自由經濟示範區推動
: 方案,以租賃方式同在7月招商,將以引入智慧物流、農業加值、國際健康、金融服務、
: 教育創新等商辦或研發中心為主,若招商成功,初估每年將可為市庫挹注1.25億元租金
: 收入。
:

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