政府這種稅金都要"出售"才會課稅金 ~>這是打到小資金投資客
真的大尾的是啥??
是建商啦
假如你有100億你會放銀行還是放不動產?
傻了也知道放不動產
所以很多賤商手中握有上萬間房子
賤商就把房價撐在那
撐著一坪40萬 50萬 賣不出去又怎樣? 反正打房有天會過去
放10年 20年 賤商也爽贏放銀行
所以應該直接課持有稅啦
名下1棟房子不課稅 2棟課20% 3棟課30趴 4棟課40趴
大尾屯房賤商不修理 修理小投資客 片片你們台灣人啦
※ 引述《amadis0131 (漫遊紅樓的賈寶玉)》之銘言：
: 房地合一稅率 最高40％
: 工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】
: 行政院最快在本周拍板房地合一課稅案！據悉，在財政部呈報行政院的替代方案中，四個
: 非自住課稅級距一律調高。
: 其中，持有未滿1年即出售，獲利部分的稅率擬由35％調高至40％；持有滿1年到2年內出
: 售，稅率擬由30％調高至35％；持有滿2年至10年的稅率，由17％調高為20％；超過10年
: 稅率，則自12％調高為15％。
: 另對於自住的課稅門檻，傾向採用藍委曾巨威版本，獲利100萬元額度免稅，超過獲利部
: 分則採分離課稅10％。
: 有關日出條款，財政部認追溯既往困難，傾向以105年1月1日上路後取得房屋作為課稅基
: 準。
: 行政院打算近日內再召開房地合一課稅的政務審查會，就日出條款、課稅門檻、課稅稅率
: 及長期持有等四大議題，可望作出最後拍板。
: 據了解，財長張盛和對外表示支持政院調高稅率，因為在替代方案內，針對非自用住宅稅
: 率，四個課稅級距均調高。在財政部原方案中，4級稅率分別是持有未滿1年即出售，稅率
: 為35％；持有滿1年到2年內出售，稅率為30％；持有2年到10年內，稅率為17％；持有超
: 過10年稅率則為12％。
: 其中較大改變是持有2年至10年的原稅率17％，調高為20％，而持有10年以上稅率擬調高
: 為15％。據透露，調高稅率是要與現行綜所稅有所平衡所作的考量。
: 針對「自用住宅」，財政部原提出出售金額在4,000萬元以下免課稅，但因北部、中部、
: 南部及屏東，房價水準都不同，訂統一免稅門檻，雖然簡單但引起諸多爭議，4,000萬對
: 中南部的人而言太寬鬆，未來恐會產生不少流弊。
: 因此，行政院傾向採曾巨威版的建議，即依出售所得額，及資本利得課稅，所有自用住宅
: 出售一律都有100萬元免稅額，超出的利得再分離課稅10％，亦即針對絕大多數的自用住
: 宅都採取輕稅為原則。至於免稅額是否100萬元，稅率是否10％，可以有討論空間。
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