※ 引述《DDHOWDA (弟弟好大)》之銘言：
: ※ 引述《buji ()》之銘言：
: : 以前的觀念是分批或定期投入，現在看到的好像鼓吹 all in 的較多。 我覺得 all in
: : 可能是對持續工作時有結餘可投資的年輕人適用，因為每次雖然都是 all in, 長期來
: : 看就是分批持續投入。
: : 但退休者不同。 只剩下投資收入沒有工作收入，且餘命也短於年輕就業者。 是不是投
: : 資的方式不該all in 股市? 隨著年紀增加股票比例要逐漸漸少?
: : 若成立的話，似乎在職中的中年人也不該 all in 股市了，而也是隨年齡漸減。
: : 既然如此，為何要鼓吹極度簡化又容易誤導的 all in 觀念呢?
: 退休者 直接買房收租比較實際 退休者經不了大變動
: 房租是一種 很穩的現金流 房價放久了又抗通膨 給下一代也方便
: 退休不建議靠股市 波動太大了 退休就是波動小的 收房租吧
: ...股市是20幾歲存到退休用的
講實際 老了是真的不適合去買個房子收租 除非你本來就本金雄厚
我們假設退休是65歲 那就不適合
除非你45歲買下第一間投資房
房子是在於 當你買下這一刻 價錢就凍結在這邊了 流動性差的特性 讓你會守得很緊
然後緩慢的增值也可以讓20年後 有更大一筆錢可以貸款
房版常在爭執 講實際 房地產一直不是贏在報酬 而是勝率跟穩定
說真的很多ETF 都能有退休養老的能力
股票最主要就是人性無法克服 不過現在有0050 VTI這種
以結論來說吧
只要是65以上 我都推薦買 證券+債券 輕鬆 方便 好管理 變現快
45歲以上 3000萬以下不用買不動產 超過3000我覺得隨意
30歲附近我倒覺得反而要買 先買一間自住 然後再買一間投資
把價格鎖在現在 你光想想 20年後 你光造價就多少了
當然房子會折舊 但是新房子會帶動舊房子價格
以上