Re: [閒聊] 輝夜姬想讓人告白187熟肉 天龍人千花！
作者: bear26 (熊二六) 2020-08-04 05:12:58
東京第一區不用說是千代田區
（但是不是最貴的區）
裡面包含了
皇居 神田秋葉原 神保町御茶ノ水
丸之內 霞之關 半藏門
看起來不小
但是居住人口只有六萬多人
最多是世田谷 號稱rich people
千代田和港區聽到都笑了
千代田貴一個原因是
主要商業區 政務機構 大學
所以其實沒什麼建案
有也超貴
至於居住機能的話 我覺得算相當強吧？
タワーマンション3LDK 110平米
在這裡大概要2億日幣
整體來說比港區稍微便宜一些
港區那價格根本就炒作起來的
是我 我就選千代田 毫無懸念
再來是港區
港區的話是主要辦公商業中心
大部分的公司都把據點設在這
所以港區相關站的電車 車站都很擠
人潮都超多
我自己之前是住港區啦
港區吸引我的程度就還好
我感受不到優點？
大概就是鋼筋水泥玻璃帷幕多
土豪們最喜歡這種可以裝闊 裝逼的感覺
澀谷區的話...嗯
有一區特別高級
我記得是松濤吧
那邊有特別要求土地不得分讓
建物面寬不能低於多少以下
以免破壞街景(現在很多透天都是分讓後的）
如果亂源住那 是真的頗高級的
而且那邊都是5-20億以上的透天
各透天都可以看到
各種注文住宅 前屋主的癖好XD
但是因為是澀谷 不免就讓人覺得俗氣
就像西新宿也一堆超高層住宅
但是總讓人覺得沾染上
東新宿歌舞伎町的酒色財氣
最後
兩國 總武線上
地圖距離上跟秋葉原就一條河
有天空樹 錦系町這些鬧區
新建案 大概就8000萬日幣的透天
整個價錢便宜很多
而且...就是個鄉下XD
租房子來說
都是3LDK 飯田橋是兩國的快兩倍XD
(20萬 我覺得難XD)
大概就這樣吧
（但是不是最貴的區）
裡面包含了
皇居 神田秋葉原 神保町御茶ノ水
丸之內 霞之關 半藏門
看起來不小
但是居住人口只有六萬多人
最多是世田谷 號稱rich people
千代田和港區聽到都笑了
千代田貴一個原因是
主要商業區 政務機構 大學
所以其實沒什麼建案
有也超貴
至於居住機能的話 我覺得算相當強吧？
タワーマンション3LDK 110平米
在這裡大概要2億日幣
整體來說比港區稍微便宜一些
港區那價格根本就炒作起來的
是我 我就選千代田 毫無懸念
再來是港區
港區的話是主要辦公商業中心
大部分的公司都把據點設在這
所以港區相關站的電車 車站都很擠
人潮都超多
我自己之前是住港區啦
港區吸引我的程度就還好
我感受不到優點？
大概就是鋼筋水泥玻璃帷幕多
土豪們最喜歡這種可以裝闊 裝逼的感覺
澀谷區的話...嗯
有一區特別高級
我記得是松濤吧
那邊有特別要求土地不得分讓
建物面寬不能低於多少以下
以免破壞街景(現在很多透天都是分讓後的）
如果亂源住那 是真的頗高級的
而且那邊都是5-20億以上的透天
各透天都可以看到
各種注文住宅 前屋主的癖好XD
但是因為是澀谷 不免就讓人覺得俗氣
就像西新宿也一堆超高層住宅
但是總讓人覺得沾染上
東新宿歌舞伎町的酒色財氣
最後
兩國 總武線上
地圖距離上跟秋葉原就一條河
有天空樹 錦系町這些鬧區
新建案 大概就8000萬日幣的透天
整個價錢便宜很多
而且...就是個鄉下XD
租房子來說
都是3LDK 飯田橋是兩國的快兩倍XD
(20萬 我覺得難XD)
大概就這樣吧
作者: metz1552 (æ¢…æ–¯çš„é»ƒè‰²ç ‚å²©) 2020-08-04 06:09:00
推這篇 解說好詳細
作者: opeminbod001 (nickname) 2020-08-04 06:12:00
IP正確
作者: RushMonkey (無腦猴) 2020-08-04 06:29:00
感謝解說 更了解了
作者: BANDITCS (怪盜狂史) 2020-08-04 06:40:00
住過駒場，不過是留學生宿舍~一個月才5萬日幣超便宜XD但是距離京王井之頭的鐵軌超級近的Orz...
作者: dodomilk (豆豆奶) 2020-08-04 07:02:00
這樣看起來，加上物價之後，千代田區比信義區便宜很多啊說不定是赤坂剛好要置產，就順便當作題材拿來畫XD
作者: wayneshih (漂流虛海的雁太保) 2020-08-04 07:34:00
港區大叔現身說法XD
作者: twn65w65 (喵喵羊) 2020-08-04 07:48:00
什麼是分讓？
作者: RerainKou (Rerain) 2020-08-04 07:57:00
推解說補知識
作者: spfy (spfy) 2020-08-04 07:57:00
土地所有權切割吧 之前輝夜地產大亨的文有提到
作者: baelrog (貝爾羅格) 2020-08-04 08:02:00
那房租價格呢？我看到20萬日圓就可以租到日本天龍區豪宅覺得好便宜啊
作者: Oenothera (Oenothera) 2020-08-04 08:10:00
赤坂看起來就是當過兩邊人才來寫這篇
作者: yu800910 (掃地娘) 2020-08-04 08:37:00
推
作者: tedandjolin (瀟湘) 2020-08-04 08:41:00
烏龍派出所也演過 有時候無法理解差一條河可以便宜很多的話為什麼不選XD 台灣雖然也會玩梗不過應該沒這
作者: zero95154 (壞壞牌x) 2020-08-04 08:42:00
信義區的房子根本沒那個價值
作者: tedandjolin (瀟湘) 2020-08-04 08:42:00
麼誇張吧? 還是因為我是低端人口沒遇過上流社會QQ
作者: RbJ (Novel) 2020-08-04 08:45:00
房租20萬日幣不便宜吧
作者: togs09 (KK) 2020-08-04 08:46:00
房租20萬 等於剛出社會的一般人一個月薪水
作者: blueshya 2020-08-04 08:58:00
台灣有吧,過河新北就是南部了,住大安區才真天龍人之類
作者: devilkool (對貓毛過敏的貓控) 2020-08-04 09:00:00
景美就是南部啦，遇過一堆人以為那裡是新店的一部分
作者: roea68roea68 (なんもかんも政治が悪い) 2020-08-04 09:12:00
都被美國屌打
作者: rayven (擲筊才是真正雲端運算) 2020-08-04 09:24:00
房租房貸要壓在收入1/3以下才有可能存錢兼顧生活品質
作者: nanachi (娜娜奇) 2020-08-04 09:35:00
記得明石家秋刀魚就在千代田區有整棟豪宅
作者: baelrog (貝爾羅格) 2020-08-04 09:37:00
20萬日幣也才5萬6台幣，這房租雖然高，但考慮到日本人均GDP，應該算便宜吧
作者: futsukidesu (楓月) 2020-08-04 09:38:00
20萬日幣超貴吧...
作者: baelrog (貝爾羅格) 2020-08-04 09:41:00
這樣說好了，我隨便估狗大安區租屋三房一堆3萬5台幣，換算日本收入比台灣高，5萬6台幣在日本天龍區租三房不貴啊
作者: RbJ (Novel) 2020-08-04 09:42:00
查了一下，2018日本大學生畢業平均月薪是20.67萬日幣，dio能負擔20萬月租真的賺很多耶
作者: futsukidesu (楓月) 2020-08-04 09:43:00
那是台灣超級貴
作者: yellowhow (┴─┴～\(￣□￣#)\) 2020-08-04 09:52:00
日本一家人20萬算不太貴吧，只是通常會選更便宜的不過為了更多的無糖劇情，只好叫白銀爸辛苦點拉~
作者: rayven (擲筊才是真正雲端運算) 2020-08-04 09:57:00
貴不貴從來沒有客觀標準，每個人的報稅單也都不一樣數字
作者: Mits5190 2020-08-04 10:09:00
烏龍派出所有一集也是講東京的區域有階級，但是大安區很多房子不但貴還很醜
作者: kirbycopy (鐵面騎士) 2020-08-04 10:10:00
大安區喔 沒有小孩的話不用特別住那 環境還是信義區那邊比較好 生活機能中山區也不輸大安
作者: JamesChen (James) 2020-08-04 10:15:00
說大安區環境不好，然後提中山區？
作者: kirbycopy (鐵面騎士) 2020-08-04 10:17:00
我是說生活機能中山不輸 不是說中山環境比大安好
作者: sealwow (seal) 2020-08-04 11:08:00
奇怪，輝夜粉中怎麼那麼多懂日本地產的？？？
作者: Bansar (Bansar) 2020-08-04 11:37:00
知識 推
作者: Fuuin (FSErureido) 2020-08-04 11:52:00
之前去日本從淺草走去天空樹，路上的住宅區氛圍真的有種不在鬧區的感覺XD
作者: chink5566 (支那種豬) 2020-08-04 13:19:00
千代田就是真正的江戶 非常天龍的地方
作者: HFang (HouseFang) 2020-08-04 13:57:00
千花似乎就是住松濤
