※ 引述《YoooooM (YummyMap)》之銘言：
: 我自己是副修是財經相關的，通膨、房地產置產是我和同學或課堂上老師經常談論到的話題，
: 不過也有同學的理財觀是不買房只租房的那種。
: 我自己還是覺得，要累績財富，無論如何一定要先有第一間房子，才有累積財富的可能。
: 當然現在買房不比以前，不好入手之外，各種外在因素限制讓首購族困難重重...
: 關於買房、首購大家的觀念是什麼？會考慮那些因素？
: 想要和大家交流一下想法
:

買房會強迫你減少非必要消費支出

樓上這句話道盡背著房貸的苦楚，擁有一間房，是要犧牲生活品質的話，要考慮清楚

現在房版有個要求生活品質的50歲存款只有50萬無房無房把錢拿去投資也是會降低生活品質 畢竟不是花掉

先有房子才能累積財富 這論點倒果為因了有本事靠自己買千萬以上房子代表具備理財能力 有基礎之後就是滾雪球了

房版那個不是曾買房結果繳不起貸款賣掉?買房也不是萬無一失

賺錢是一種本事,金錢觀+個人價值觀是另一種,最後投資眼光也是...這樣下來排列組合很多種最重要的是:不忘初心+堅持到底 最後享受甜蜜成果

房版那就是堅持生活品質 消費優先 連貸款都排擠掉了講什麼'苦楚''犧牲' 是滿手現金嗎?投資其他資產 就不用錢卡在那?

還在那邊說買房影響生活品質的，去看看房版那個50幾歲還沒買房手邊只有50幾萬的婦人，過得多有"品質"吧，嘻嘻~

跑去房版看結果是一個免洗帳號的，拿那個來這個版當例子是認真的？

以後一定會貴的必需品，先買起來避免以後更多成本，為何不能算是一種生活品質的投資呢？真的搞不懂耶

每篇都積極回覆推文 免洗帳號演這麼兇 被騙也認了不如以後規定新帳號只能PO文的版面?

我也覺得無論如何要先有第一間房子，一個養雞的概念，有雞才會有蛋啊，很像爸爸媽媽說的「起家厝」

那如果你能強迫減少非必要支出 還買三小房這484跟富豪向漁翁說你要好好努力才能享受生活一樣

你可以存到1500萬再付700萬頭期款啊所以那些都是幹話

投資賺錢了保守做法還是買房(尤其自住),至少槓桿開大抗通膨

有土斯有財的觀念真的洗腦的非常徹底，明明數據都顯示股票(選大盤或產業龍頭)的收益比較好了，房市也越來越沒有獲利空間(除非做大量心力研究)還是很多人以過去績效看未來當然為了生活品質，剛需無價但資產有限，要資產最大化，房子是次要選擇

j man錢賺的狗多

房子買來出租轉售是投資，但自住是消費。要分清楚

自住也會增值 增值也能貸出來投資 看要不要用而已

買第一間房強迫儲蓄，讓你擁有資產。是強迫儲蓄讓你有錢，不是買房讓你有錢自住的房能保值抗通膨，但也消費掉租金收益了真要靠投資房產賺錢，你還是該繼續住小遠舊宅買來的新好大宅出租。這樣也能在房租套利賺錢

推樓上，自住房上漲，假設是出租，租金跟著房價上升=自己的生活成本增加，機會成本的概念我覺得自住是消費兼投資，房價和房租的漲跌利潤互相抵銷，如果房價下跌，房租也相對下跌，生活成本下降只是住小遠舊宅，有點反人性就是了

有趣的是，如果講到儲蓄險有強迫儲蓄的功能，很多人是嗤之以鼻。講到房貸強迫儲蓄，有些人就會點頭了

推daze大，會強迫儲蓄的人根本也不一定只能選房子

因為儲蓄險增殖性不如房產啊股票的問題在於交易太容易。投資人頻繁交易，也不容易抱得住但並不是股票不好，而是不同的資產各有特性與優勢

所以不是選擇投資股票的問題，是人本身手賤的問題啊XD

如果真的只是為了抗通膨那買0050就可以了，用不到買房子。但有自住需求的話那就另當別論

今天如果不買房就得租屋的人 不買房也是得出房租呀如果房貸跟租金差異沒有很大還是買房好一點點