作者:
ericgary (艾瑞克蓋瑞)
2019-12-29 12:54:23我媽媽爸爸即將要退休了
打算把台北房子賣掉 加上退休金 一共有2450萬
為什麼要把房子賣掉呢 因為我媽媽有潔癖
房子比較大 老人家體力不好
打掃不方便 想住小一點的房子
勞退我媽一個月領三萬 我爸一個月兩萬
然後租新北房子給別人 一個月一萬四
所以一個月固定收入6萬4千
目前是這樣打算 拿2000萬投資存股票
這裡的股票是屬於金融股 漲幅不大 很穩定
殖利率4%以上（很多金融股都超過）
所以這樣一年有80萬的股利
而且會不斷地定期檢視自己的股票是否維持
殖利率4%以上 沒有的話就換股
加上勞退 房租 這樣一年有156萬
那多的450萬一半活存 一半定存
房子我媽的姊姊還有一間小的
一個月三萬租 她說如果我媽要租 優先給我媽
都是姐妹 比較放心 而且我媽媽有潔癖
房子租給她 我姨媽比較放心
這樣一年會花在房租約36萬
還有120萬可花 加上活存還有兩百萬
我是這樣幫我媽媽規劃的
大家覺得呢？
另外很多人可能會問
為什麼不把租人的那間自己來住就好
因為租人那間在新北市
我媽媽只想住台北市
所以不考慮去住新北
然後我媽媽也說股票 和房子之後會轉移給我
我在這裏順便問一下
是利用每年贈與稅免額220萬
這樣每年慢慢過戶給我嗎？ 還是？
另外我原本也想問說要不要長照險
但現在以我爸媽的年齡 感覺很貴 是否沒有保的必要？
他們身上只有防癌險 壽險而已
謝謝大家
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-12-29 13:17:00金融股不一定每年都發的出那麼多錢，要先有這個心理準備
股票方面 要先瞭解你選的標的風險最妥當做法 就是買不論景氣好壞都會很多人消費的股票
作者:
popjay (popjay)
2019-12-29 13:35:00我的話，股票部位1500w，活定存留1000w，畢竟這筆錢是長輩的，這樣壓力也小一點
過戶問題 先問長輩有意願是否先贈與 能的話當然最好先去查遺產免稅額度 一直贈與直到資產低於遺產免稅內這樣是最省稅的方式
作者:
cchaha (挖搭戲挖嘻嘻哈哈)
2019-12-29 15:29:0065歲把資產壓在股票……
作者:
flexin ((喘))
2019-12-29 15:38:0065歲 股票佔比這麼高 這樣對嗎 XD?
作者:
Sana (靜止)
2019-12-29 16:36:00當然對 太神了
作者:
lovy (誰說太陽會找到月亮)
2019-12-29 17:16:0065歲把資產押在股票太誇張了
作者:
wen12305 (偏鄉替代役)
2019-12-29 20:05:0065歲買點美金的債券吧
作者:
csjan (...)
2019-12-29 20:54:0065歲買股票... 你這問題晚了30年
股票建議買0056，然後佔比真的不適合這麼高，也建議分批買
作者:
iambibi (黑人大黑屌 沒有我的屌)
2019-12-29 23:35:00本已經夠大了，拼身體健康穩定收益就好，0056應該都有4趴
作者:
Sana (靜止)
2019-12-30 00:05:000050 0056 BRKB PG S&P500 ABT
作者:
Danjor (晴空飛翔)
2019-12-30 05:29:00沒考慮買新屋嗎？舊屋出租還貸款，還可以考慮新屋買你的名字，你父母的現金流不需要這種以房養老啦，就算想投資股票，房子借貸去投資，都比賣掉好，多增加房租支出，等於降低投資獲利月租三萬的房子，大約幾坪總價多少，試算一下就知道合不合理了
作者: fancys (風晶) 2019-12-30 08:13:00
一次投入2000萬領股利沒問題，但萬一隔年腰斬剩1000萬，有辦法承受嗎？先想能承受多大的風險吧。
作者:
tnarthur (終結的彼方 雪色的你)
2019-12-30 08:33:00要歐印也找0056等等ETF之流吧 風險小很多績效也不差步入老年要先考慮到最壞的情況 因為禁不起風險
作者:
hectorhsu (The Hector)
2019-12-30 09:40:00上次金融海嘯11年前 全球已經走了好幾年純多頭65歲進去 如果5年內發生大空頭看到股價腰斬 應該沒辦法為了殖利率停損轉股
作者:
Gyin (Gyin)
2019-12-30 10:11:00好奇發文的人自己有多少資產在股市?
退休還把錢都壓在股票也太恐怖....建議你先去看點書 兩千萬不是在開玩笑的
作者:
nick2415 (高雄彭于晏)
2019-12-30 12:45:00紅明顯，借問一下大大們多頭怎麼久下，為什麼不考慮股價相對低且穩定的金融股，反而是跟0056 0050這種平均現在相對高點的ETF呢，是因為平均分擔風險嘛
作者:
urger ( )
2019-12-30 14:17:00新北的房子建議用買賣或等繼承，請找代書詳談。除了內文的規劃，也記得預留繳遺產稅的稅源
就像前面說的一樣，就算每年都穩定發股利，以退休生活來說，壓在金融股遇到空頭，甚至像日本失落二十年，真的忍受的住嗎？
作者:
Goog1e (咕狗)
2019-12-30 17:02:00可Google: 股 債 年齡
65歲才開始要買股票 無論多穩定的股票 心裡可能會承受不了
作者:
DRnebula (銀河食屍鬼)
2019-12-30 20:03:00你知道殖利率怎麼算的嗎...
很多股殖利率都有5%以上，選好標的就行，選股不選市版主歐印金融股明明就很穩...
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-12-30 22:31:00很穩？2008之後嗎？
作者:
hicoy 2019-12-30 23:39:00大家只看到65歲 沒看到後面的轉移 用原PO的年紀去想就合理
作者:
joe10291 (joe10291)
2019-12-31 01:00:00大家是沒看到,其實這錢最後是原po的嗎?5萬就很夠養老了
作者: Ameowzing 2019-12-31 11:09:00
問題是2千萬退休用一用就沒了 能留下多少不用想太多
作者: shoushing 2019-12-31 23:31:00
買 但請分批入場 不要一次全進
買債券 如果不介意內扣甚至債券基金都比全押股票好...
買債券 如果不介意內扣甚至債券基金都比全押股票好...
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-12-29 21:17:00金融股不一定每年都發的出那麼多錢，要先有這個心理準備
股票方面 要先瞭解你選的標的風險最妥當做法 就是買不論景氣好壞都會很多人消費的股票
作者:
popjay (popjay)
2019-12-29 21:35:00我的話，股票部位1500w，活定存留1000w，畢竟這筆錢是長輩的，這樣壓力也小一點
過戶問題 先問長輩有意願是否先贈與 能的話當然最好先去查遺產免稅額度 一直贈與直到資產低於遺產免稅內這樣是最省稅的方式
作者:
cchaha (挖搭戲挖嘻嘻哈哈)
2019-12-29 23:29:0065歲把資產壓在股票……
作者:
flexin ((喘))
2019-12-29 23:38:0065歲 股票佔比這麼高 這樣對嗎 XD?
作者:
Sana (靜止)
2019-12-30 00:36:00當然對 太神了
作者:
lovy (誰說太陽會找到月亮)
2019-12-30 01:16:0065歲把資產押在股票太誇張了
作者:
wen12305 (偏鄉替代役)
2019-12-30 04:05:0065歲買點美金的債券吧
作者:
csjan (...)
2019-12-30 04:54:0065歲買股票... 你這問題晚了30年
股票建議買0056，然後佔比真的不適合這麼高，也建議分批買
作者:
iambibi (黑人大黑屌 沒有我的屌)
2019-12-30 07:35:00本已經夠大了，拼身體健康穩定收益就好，0056應該都有4趴
作者:
Sana (靜止)
2019-12-30 08:05:000050 0056 BRKB PG S&P500 ABT
作者:
Danjor (晴空飛翔)
2019-12-30 13:29:00沒考慮買新屋嗎？舊屋出租還貸款，還可以考慮新屋買你的名字，你父母的現金流不需要這種以房養老啦，就算想投資股票，房子借貸去投資，都比賣掉好，多增加房租支出，等於降低投資獲利月租三萬的房子，大約幾坪總價多少，試算一下就知道合不合理了
作者: fancys (風晶) 2019-12-30 16:13:00
一次投入2000萬領股利沒問題，但萬一隔年腰斬剩1000萬，有辦法承受嗎？先想能承受多大的風險吧。
作者:
tnarthur (終結的彼方 雪色的你)
2019-12-30 16:33:00要歐印也找0056等等ETF之流吧 風險小很多績效也不差步入老年要先考慮到最壞的情況 因為禁不起風險
作者:
hectorhsu (The Hector)
2019-12-30 17:40:00上次金融海嘯11年前 全球已經走了好幾年純多頭65歲進去 如果5年內發生大空頭看到股價腰斬 應該沒辦法為了殖利率停損轉股
作者:
Gyin (Gyin)
2019-12-30 18:11:00好奇發文的人自己有多少資產在股市?
退休還把錢都壓在股票也太恐怖....建議你先去看點書 兩千萬不是在開玩笑的
作者:
nick2415 (高雄彭于晏)
2019-12-30 20:45:00紅明顯，借問一下大大們多頭怎麼久下，為什麼不考慮股價相對低且穩定的金融股，反而是跟0056 0050這種平均現在相對高點的ETF呢，是因為平均分擔風險嘛
作者:
urger ( )
2019-12-30 22:17:00新北的房子建議用買賣或等繼承，請找代書詳談。除了內文的規劃，也記得預留繳遺產稅的稅源
就像前面說的一樣，就算每年都穩定發股利，以退休生活來說，壓在金融股遇到空頭，甚至像日本失落二十年，真的忍受的住嗎？
作者:
Goog1e (咕狗)
2019-12-31 01:02:00可Google: 股 債 年齡
65歲才開始要買股票 無論多穩定的股票 心裡可能會承受不了
作者:
DRnebula (銀河食屍鬼)
2019-12-31 04:03:00你知道殖利率怎麼算的嗎...
很多股殖利率都有5%以上，選好標的就行，選股不選市版主歐印金融股明明就很穩...
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-12-31 06:31:00很穩？2008之後嗎？
作者:
hicoy 2019-12-31 07:39:00大家只看到65歲 沒看到後面的轉移 用原PO的年紀去想就合理
作者:
joe10291 (joe10291)
2019-12-31 09:00:00大家是沒看到,其實這錢最後是原po的嗎?5萬就很夠養老了
作者: Ameowzing 2019-12-31 19:09:00
問題是2千萬退休用一用就沒了 能留下多少不用想太多
作者: shoushing 2020-01-01 07:31:00
買 但請分批入場 不要一次全進
作者:
gaudi (^__^)
2018-01-05 21:48:00覺得滿好的，而且感覺就是你自己已經懂的觀念，其他建議的可以先聽聽和研究，真的有懂了再去做
作者:
wafer (蜥蜴慶典)
2018-01-08 13:16:00個人免稅額1200萬,如果父母資產2450萬不用急著贈與,且配偶扣除額有493萬不過年紀大不適合資產大部分都投進股市如果是我大概覺得靠勞退那些就夠,大部分放定存如果未來有醫療需求,靠2450萬那筆,用不完再給小孩上面指的免稅額是針對遺產稅的部分
作者:
Sana (靜止)
2018-01-08 21:41:00All in 4947
作者:
DareJ (幸é‹ä¹‹æ˜Ÿ)
2018-01-12 21:20:00我真的很害怕全民存金融
作者:
Sana (靜止)
2018-01-12 22:39:00All in 4947
作者:
s955055 (石見)
2018-01-15 15:21:00優秀
作者:
ali18 (ali)
2018-01-17 23:41:00贈與注意房地合一
作者:
Sana (靜止)
2018-01-18 14:55:00All in 3036
作者:
yuenru (有挑戰很好呀)
2018-01-27 19:30:00台北房子可以給銀行估，以房養老，再出租，拿2邊。這樣比較有現金流