Re: [心得] 如果沒有足額備用金,不要急著還債

作者: Sana (靜止)   2019-03-24 23:22:43
※ 引述《ameryu (雨龍千尋)》之銘言:
: 【 轉貼或分享,請自行取用。懇請保留出處,感激不盡 】
: ・投資人問:『 如果有多餘的資金,還貸款好,還是投資好? 』
: ・減少利息的支出,等於是在幫自己省錢 。
: 如果沒有足額備用金,不要急著還債(貸款)。
: [ G10 ]
: ・投資人常見的疑問:
: 『 如果有多餘的資金,還貸款本金好,還是拿去投資好? 』 
: 2019.03.24 ameryu @ PTT.cc
: .投資人問:
:  A大您好,最近辦了信貸60萬,利率是1.6%。
:  我想請問,假如我有多餘的錢,要以還本為主嗎?
:  因為我知道我每個月被扣的7,555元,並非全數都還本,是本金加利息一起還。
: 直覺式回覆:
:  暫時先以還本為主,把貸款月繳(金額),控制在月收入的10%以下。
:  讓月付金變少的目的:以減輕生活中的經濟壓力。
:  理債,鮮為人知的關鍵是『想辦法把債務控制在一個相對沒壓力的範圍』。
:  如果一件事懸念在心頭上,這對自己的日常生活而言是很不健康的事。
: 你可能會煩惱貸款繳不出來的問題,甚至會有每個月被錢追著跑的感覺。
: 這樣的感覺其實很不好,因為我自己也經歷過,甚至卯起來『學投資』。
: 結果賠得一蹋糊塗。這正是『偷雞(投機)不著蝕把米』的最佳寫照。
: ・借款與提前還款之間的平衡點
: 每當有人問我,現在手邊有一筆閒錢,是投資好,還是拿去還本金好?
: 大多數的狀況,一定是以『還本金』為優先考量,
: 僅有極少數狀況下,會建議投資人不用還債,而是把錢拿去投資。
: 大家都想從投資市場去海撈一票,問題在於並非每個人都有這樣的財力條件。
: 以下提供一個關於『 還款 』評估流程 給各位
: 一、先看看自己的備用金需求是多少?
: 如果您沒有概念的話,或是突然想不起來,
: 那就是用您自己的實領月薪,然後乘以六,就是您所需準備的備用金(底限)。
: 這是一個通式,會建議您根據自己的實際生活,再自行調整備用金的金額。
: 註:可以參考『如果存股票,是否需要緊急備用金?』這篇文章。
: 二、查詢『未清償之貸款餘額』為多少?
: 評估公式:
:                              
:    現有的存款總額 - 緊急備用金 > 貸款餘額 
:                              
: 當計算結果為正數,您可以把整筆債務清掉,回到無債一身輕的生活。
: 若為『負數』,也是可以償還本金,只不過前面要多加幾個字『部分提前清償』。
: 三、『 部分』提前 清償的方式
: 如果手上的資金,是沒辦法把債務一次全部清掉,
: 您可以扣掉備用金,以及保留一些等待被扣錢的款項,
: 例如:
: 保險保費、
: 今年度尚未開徵的稅金、
: 信用卡卡費,
: 諸如此類歸屬『未來確定的支出』要先保留起來,
: 如果已經先存到這些錢,
: 那就直接把這些錢『塞到定存』裡面去。
: 因為這些錢放活存很浪費,拿去投資有風險,
: 最佳解就是丟到定存裡面。利息錢多寡就暫時不用太計較,因為算多賺的。
: 將它具現化成數學式,會變成
:   現有的資金總額 - 緊急備用金的底限 - 未來確定的支出 = 可以動用的錢
: 再從『可以動用的錢』裡面拿一部份出來做『部分提前清償』。
: 大多數的狀況下,要先打客服,跟他們詢問『還款帳號』。
: 再到銀行臨櫃用存摺匯款,有存摺的匯費是30元,無摺匯款匯費是100元。
: 若是原貸款銀行則不用匯費。
: 如果原貸款銀行離您很遙遠,建議就近找銀行以存摺匯款來進行『部分還款』。
: 因為你的油錢與時間成本會大於這30元。就算是電動車,一公里也要2.50元的成本。
: 你還要考慮來回的路程,還有人擠人的排隊時間。
: 四、縮短還款年限與降低月付金的選擇
: 某些銀行在進行部份提前還款時,會有兩個項目讓您選擇
:   一、縮短還款年限
:   二、降低月付金
: 因為我們的訴求是要讓繳款的壓力減輕,所以要選(二)。
: 『少輸為贏』這句話,我相信大家都不陌生,把它運用在『理債』這檔事,
: 就變成『 減少利息的支出,等於是在幫自己省錢 』。
: 接下來,再回頭去解釋『如果沒有足額的備用金,不要急著還債』這句話。
: 當您把資金拿去還銀行之後,假若突然發生資金需求,你又會再度『缺錢』。
: 為了避免『錢到用時方恨少的缺錢危機』,強烈建議採用『分批償還』。
: 理債的竅門,僅需用持盈保泰的心境來處理,就能獲得良好的成效。
: 逐步的把貸款月繳,降至月收入的10%以下。
: 在這之後,您真的可以開始想東想西,想孔想縫去做點偷雞(投機)的事。
: 又或者,努力的把債務清掉。
: 運用『分批償還』的好處是,
: 當您把債務還清之後,依然還能保有一定金額的緊急備用金。
: 以上是不要急著把債務還清的理由,但願以上解說夠清楚明瞭。
: 繳完第十二筆期付金的當天,再額外多還款一萬元,月付金的變化狀況。
: https://i.imgur.com/GphSRIS.png
: 註:若選擇縮短還款年限,其結果是還款期數會變少,但月付金不會減少。
: 備註說明:
: 在提前還款之前,務必要打電話詢問客服,或是至分行查詢,
: 此筆貸款是否有綁約,意即提前還款是要『繳納提前清償違約金』。
: 若需要繳納違約金,請三思而後行,有時候繳納違約金不一定划算。
: 以下是不負責任的閒聊,
: 銀行在放款之前,必然會先計算好放款成本為多少,
: 同時間,也會計算出,把這筆錢借出去,預計要從借款人身上賺到多少錢。
: 算本賣貨,是做生意最基本的道理。
: 銀行可不是慈善機構,營利單位的經營方針就是要賺錢。
: 表面上在某處給予借款人優惠,必定會在其他地方把錢賺回來。
: 如果他用低利率借款給您,有可能會在開辦費收取較高的費用。
: 又或者,以綁約的形式,企圖阻止您在第一年就把錢還給銀行。
: 銀行在做放款時,也是有業績壓力的。除了放款額度有業績目標之外,
: 提前還款的人數若太多,也有可能會在檢討會議上,被『釘』到黏在壁上。
: 要如何從各位身上,神不知鬼不覺地賺到錢,銀行端也是要費盡心機的。
: 貸款的綁約與否,各有優缺利弊存在,審慎評估,選擇對自己最有利的方式即可。
: 最後,關於向銀行申請貸款,請各位謹記,
:  ・理財需要帶點『未雨綢繆,有備無患』的概念。
:  ・千萬不要在沒有錢的時候,才想到要跟銀行借錢。
: 當您錢不夠用的時候,最好的方式就是『 找銀行週轉 』。
: 建議您,真的不要放棄自己的先天優勢,也不要隨便動用來玩財務槓桿。
: 所謂的先天優勢,例如:軍公教的專案貸款,前幾大職業的優惠貸款。
: 這些貸款的借款利率都不會太高的,再怎樣都不要去借那種算月息的高利貸。
: 把知識拿來運用就會產生力量,掌握資訊一樣也能夠產生力量。
: ameryu. 2019-03-24 #
替親戚詢問,
若因為投資/結婚的週轉需求,貸款40萬元,利率3%,5年期,綁約12個月,
在沒有開支的狀況下就固定還款,
若看到好的大跌時點買股票,ETF,或是參加新股抽籤,
或是繳大筆的結婚項目開支(喜餅,對戒,小聘,婚紗,婚攝,新秘,佈置),才動用這筆貸款,
請問這種觀念有盲點嗎?
Thanks!

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